В Биробиджане окупить стоимость жилья за счет сдачи в аренду можно лишь за 10,2 года. Таким образом, по скорости окупаемости столица ЕАО занимает четвертое место по стране. Возглавили рейтинг Магадан, Петропавловск-Камчатский и Мурманск, говорится в сообщении консалтинговой компании SRG, передает ИА ЕАОMedia со ссылкой на РИА Недвижимость.
В частности, в Магадане на это потребуется 8,8 года, в Петропавловск-Камчатском – 8,9 года, в Мурманске – 9,9 года.
Следом идут Биробиджан, где стоимость жилья можно "отбить" при сдаче в аренду за 10,2 года и Грозный – там это можно сделать за 10,7 года.
Города с самым длинным сроком окупаемости жилья, по данным компании, – Саранск, где потребуется 16,8 года, Курск и Белгород – по 16,7 года, в Липецке на это потребуется 16,3 года, в Пензе – 15,6 года. В Москве и Петербурге в среднем жилье окупится при сдаче в аренду за 16,2 и 13,2 года соответственно.
Между тем, эксперты Аналитического центра SRG подвели итоги 2016 года, проанализировав динамику средней стоимости вторичного рынка жилой недвижимости субъектов Дальневосточного федерального округа.
В прошедшем году рынок жилья в большинстве субъектов ДФО демонстрировал снижение средней стоимости "квадрата" жилой недвижимости. Лидирующие позиции по темпу снижения за год занимают Магаданская область (7,9%) и Камчатский край (7,1%).
В ЕАО уровень снижения составил 3,23% (1381 рубль). Средневзвешенная стоимость "квадрата" в декабре составила 41312 рублей.
Прирост средней стоимости жилья за прошедший год наблюдался в Республике Саха (Якутия) и Сахалинской области, темп роста в данных субъектах не превысил 1,5%. Из-за недостаточного количества статистических данных в аналитический отчет по стоимости жилья не вошел Чукотский АО.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Новая квартира в Биробиджане окупится, если ее сдавать в аренду 11 лет – эксперты
Коттедж на окраине или квартира в центре: обзор элитного жилья в Биробиджане