Жилье в ЕАО остается одним из самых дешевых в ДФО

Жилье в ЕАО остается одним из самых дешевых в ДФО. Квадратный. метр в новостройке стоит 30 тысяч рублей, на вторичном рынке - на 5 тысяч дороже. Об этом в ходе пресс-конференции рассказал начальник управления архитектуры и строительства правительства Еврейской автономной области Юрий Литвин, сообщает корр. РИА ЕАОmedia.

Объемы инвестиций в жилищное строительство в первом полугодии 2012 года составили 418,4 млн. рублей, что позволило ввести в январе – июне  2012 года в эксплуатацию  20,151 тысяч кв. метр общей площади жилья, это на 2 тысячи кв. метров больше уровня прошлого года.

За полугодие средние цены на первичном рынке жилья в Еврейской автономной области выросли на 2,7% и составили 30,185 тысяч рублей, спрос на жилье у жителей области не снижается, а растет. На вторичном рынке средняя цена составляет 35,673 тысячи рублей.

"Ситуация складывается парадоксальная. Казалось бы, цена на первичном рынке должна быть выше цены на вторичном. Но у нас такая ситуация. Если взять ситуацию по ДФО, то в Хабаровском и Приморских краях стоимость недвижимости на первичном рынке дороже вторичного.

На данный момент стоимость жилья в ЕАО остается одной из самых низких в ДФО. Дешевле жилье только в Магаданской области. Но мы посмотрели по вводу жилья в этом регионе, там не вводится в эксплуатацию новое жилье. Видимо, это связано с их демографическими проблемами", - рассказал Юрий Литвин.

Жилищная проблема в области остается острой.

"Согласно Указу Президента до 2018 года мы должны ликвидировать аварийное жилье, снизить стоимость кв. метра на 20%, путем увеличения ввода в эксплуатацию жилья эконом-класса. Создать возможность для граждан улучшать жилищные условия не реже одного раза в 15 лет. Увеличить количество выдаваемых ипотечных кредитов

В первом полугодии текущего  года кредитными организациями оформлено 335 кредитов на общую сумму 355 млн. рублей, что соответственно в 1,6 и 1,8 раза больше уровня аналогичного периода 2011 года", - сообщил Юрий Литвин.

Практически стабильные цены на рынке жилья, рост ипотеки в целом положительно сказывается на объемах жилищного строительства в Еврейской автономной облсти.

Напомним, РИА ЕАОmedia сообщало, что с начала года в ЕАО сдано 38 объектов промышленного и гражданского назначения. Их общая площадь 10,8 тысяч кв. метров.Общий уровень жилищного строительства в Еврейской автономной области растет. В планах у областного правительства – комплексная малоэтажная и коттеджная застройка в регионе. Несмотря на рост цен на жилье в ЕАО, спрос на него не падает. Жилье в Биробиджане продолжает дорожать.