В целях решения вопросов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов будет создана некоммерческая организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов ЕАО", которая возьмет на себя ответственность и организует взаимодействие между всеми участниками системы капремонта. Уже определены первоочередные направления формирования региональной системы капитального ремонта, сообщили ИА ЕАОmedia в департаменте пресс-службы губернатора и правительства ЕАО.
Правительство области создает систему проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ЕАО, - сообщили в управлении жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства области. По словам заместителя начальника управления Елены Сарычевой, это связано с изменениями, внесенными в Жилищный кодекс Российской Федерации в части организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и осуществляется в рамках реформирования системы жилищно-коммунального хозяйства с целью создания безопасных и благоприятных условий для проживания граждан. Достичь указанной цели невозможно без системного решения вопросов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
По информации управления, уже определены первоочередные направления формирования региональной системы капитального ремонта. К ним отнесено принятие областного закона, регламентирующего создание такой системы, а также необходимых нормативных правовых актов, разработка долгосрочной региональной программы капитального ремонта, в которую будут включены все многоквартирные дома, расположенные на территории Еврейской автономной области, за исключением признанных аварийными.
В целях решения вопросов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов будет создана некоммерческая организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области", которая возьмет на себя ответственность и организует взаимодействие между всеми участниками системы капремонта. Работа регионального оператора будет абсолютно прозрачна для граждан и контролирующих органов. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме будут осуществляться из средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.
Подробную информацию о региональном фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в ЕАО можно получить на сайте управления ЖКХ официального портала органов государственной власти Еврейской автономной области.
Напомним, закон о создании системы финансирования капитальных ремонтов многоквартирных домов приняли депутаты Госдумы. Отчисления на ремонт будут делать сами жильцы. Графа на оплату будущего капитального ремонта появится вскоре в квитанциях на оплату квартиры.
Как ранее сообщало ИА ЕАОmedia, взять на себя до 70% в софинансировании капитального ремонта многоэтажек, как предлагают авторы поправок к изменениям Жилищного кодекса, ЕАО не может, считает заместитель председателя правительства ЕАО Дмитрий Проходцев. Бюджет региона этого не потянет. В таком же положении находятся и другие субъекты Российской Федерации. Руководитель фракции "Справедливая Россия" в областном парламенте, лидер справедливороссов ЕАО Владимир Дудин считает, что изменения в кодексе ЖКХ, согласно которым федеральный бюджет выходит из финансирования капитальных ремонтов, а основное бремя ложится на региональный бюджет и граждан, оттолкнут регионы от власти. Он полагает, что нельзя так резко увеличивать долю платежей граждан за капремонт, так как люди даже не будут знать, за какую услугу платят. Лидер фракции ЛДПР в парламенте Еврейской автономной области Павел Малышев прокомментировал в интервью корр. РИА ЕАОmedia поправки к изменениям Жилищного кодекса, которые фиксируют новую структуру капитального ремонта многоэтажек. Они внесены на рассмотрение в Госдуму. Павел Малышев считает, что для региона такая доля софинансирования (до 70%) – непомерное бремя, и изменения в Жилищный кодекс и в закон о Фонде ЖКХ их фракция поддерживать не будет.
Также ИА EAOmedia сообщало о том, что капитальный ремонт в Смидовичском районе Еврейской автономной области в этом году не проводился, так как не было финансирования по программе Фонда реформирования ЖКХ. Всего с 2008-го по 2011-ый годы капитально отремонтировано 59 домов на общую сумму 92,9 млн рублей. Последний капитальный ремонт в домах Октябрьского района Еврейской автономной области проведен в 2009-ом году. Тогда за два года отремонтировали шесть домов, потратив на это 20,8 млн рублей. С того времени муниципалитет больше ни разу не смог войти в программу Фонда реформирования ЖКХ и получить соответствующие средства. С 2008-го года в Облученском районе Еврейской автономной области было отремонтировано 37 многоквартирных домов. В этом году в порядок привели шесть домов на общую сумму 26,5 млн рублей.
В соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений Еврейской автономной области обязаны содержать общее имущество многоквартирного дома и проводить капитальный ремонт за счет своих собственных средств. Для этого необходимо проводить собрания собственников и протоколом решения собрания утверждать виды ремонтов и объемы средств на эти ремонты. Поправки в жилищное законодательство, предложенные правительством РФ и рассмотренные Государственной Думой в первом чтении, рассмотрят на заседании Думы уже во втором чтении.
