Цель закона о бесплатном предоставлении земли многодетным семьям, а именно - улучшение их жилищных условий, не реализуется в Биробиджане, считает председатель комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии областного центра Татьяна Луговская. Только две городские семьи официально заявили о своем намерении построить дом на участках, предоставленных им безвозмездно в собственность. Нередко те, кто получает такую поддержку, решают продать участки. Таким образом, закон можно расценивать как предоставление материальной помощи, сообщила в интервью корр. РИА EAOmedia Татьяна Луговская.
- Татьяна Михайловна, каким образом отслеживается то, как распоряжаются многодетные семьи предоставленной бесплатно в собственность землей?
- Мы взяли в отделе архитектуры данные. Многодетные семьи, получая участки бесплатно, должны за свой счет зарегистрировать право собственности. Есть ситуации, когда у граждан нет 1 тысячи рублей на эту процедуру. Мы понимаем, что во многих случаях многодетные семьи ограничены в средствах. Городская Дума приняла решение освободить от налога участников этой программы. Нередко, получив постановление о бесплатном предоставлении земли в собственность, участники программы даже не хотят идти на регистрацию. Далее нужно оформлять разрешение на строительство и градостроительный план. Это все можно сделать бесплатно в мэрии. Требуется только заполнить заявление, представить документы.
- Зачем же тогда берут землю?
- Государство дало гражданам такую возможность, и они ей воспользовались. Лишь двое подали заявление на получение разрешения на строительство. Может, кто-то еще решил строиться, но пока движения мы не видим. Остальные, думаю, захотят продать. Может быть, ждут, или деньги копят. К нам приходят с вопросом: "как продать эти участки?". Дмитрий Медведев, будучи президентом РФ, сказал, что они не обязаны строить на этих участках. Планировалось, конечно, дать многодетным семьям возможность таким образом решить свои жилищные проблемы, но надо понимать, что у многих таких граждан просто нет денег на строительство. Между тем, право собственности подразумевает и возможность продать участок. Бывает, опека не дает разрешение на продажу, потому что речь идет о несовершеннолетних детях. Тут мы уже помочь не можем.
- В этой ситуации, как в целом оцениваете эффективность такой формы поддержки (предоставления бесплатно земельных участков) многодетных семей?
- Получается, что основные цели, которые преследовал закон в отношении таких граждан, не достигаются. В данном случае эту поддержку можно расценивать только как материальную помощь многодетным семьям. Это тоже хорошо.
- Сколько всего в Биробиджане многодетных семей, имеющих право на такую поддержку?
- В Биробиджане на данный момент 412 многодетных семей. Список обновляется регулярно. Изъявили желание получить земельный участок – 192.
- Приходилось ли отказывать в предоставлении участка?
- Отказали в девяти случаях. Основная причина – несоответствие граждан требованиям закона. Например, если дети старше 23-х лет. Граждане, лишенные родительских прав, тоже не могут участвовать в программе. Был и случай, когда многодетная семья не принесла удостоверение многодетной семьи. Оно выдается только в том случае, если все дети прописаны в этой квартире. Бывает, люди не прописывают всех, чтобы сэкономить на квартплате. В итоге удостоверение они не получают. Таким образом, участок им мы предоставить не можем. Прокуратура проверила – все случаи отказов были законными.
- Сколько участков предоставлено с начала действия программы в Биробиджане?
- В список включены 184 семьи. Из них 90 – уже получили землю. Осталось 54 незанятых участка. Люди имеют право на выбор. В основном, невостребованными остаются участки в районе п. Августовский – там, где противотуберкулезный диспансер. Все нормы расстояния от него у нас соблюдены, но граждане не хотят брать это место (оно немного заболочено). А вот участки на пер. Украинский, наоборот, пользуются спросом. Очень хорошие участки рядом с заливом – в районе ул. Ленинградская. Мы перевели эту территорию из категории "зона открытых пространств" в группу "индивидуальное жилищное строительство" - преимущественно для многодетных семей. Там есть ранее неоформленная электрическая сеть - мы людей предупреждали, что переносом столбов им нужно будет заниматься самостоятельно. Однако один гражданин подавал жалобу губернатору и к нам обращался, требуя перенести опоры за наш счет. В законе этого не прописано, и в бюджете не предусмотрено. Между тем, владелец земли имеет право обратиться в сетевую организацию для подключения участка к сетям. Мы предложили этому гражданину другой участок.
- Могут ли семьи выбирать место, где им хочется получить участок?
- Бывает, люди сами выбирают для себя территории и предлагают нам сформировать там участки, и мы это делаем. Формирование участков продолжается. У нас есть неплохая территория в районе Сопки – напротив областного военкомата. Очень перспективный район.
Ранее РИА EAOmedia сообщало, что многодетные семьи в ЕАО будут получать земельные участки для строительства бесплатно. Между тем, в этом году в очередь за бесплатной землей они не выстраиваются. Всего два желающих нашлось в Ленинском, Облученском и Октябрьском районах ЕАО вместе взятых в этом году.
Более 250-ти многодетных семей получили земельные участки в ЕАО. Для потенциального индивидуального строительства по этому направлению в области около 900 площадок.
Депутаты усовершенствовали закон ЕАО о предоставлении земли многодетным семьям. Теперь, если во время оформления документов старшему ребенку исполняется 18 лет, семья не потеряет право на получение земельного участка. От земельного налога освобождены многодетные семьи в Биробиджане. Решение городской Думы начнет действовать с 2014 года. Для индивидуального жилищного строительства в Биробиджане сформировано 140 земельных участков. Всего 3,38 тысячи земельных участков выделено на Дальнем Востоке для многодетных семей. Еврейская автономная область по выдаче участков находится в числе передовиков. 66% от числа всех желающих участки уже получили. К подбору земельных участков для бесплатного предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, в Биробиджане привлекут инженеров и архитекторов.
Летом прошлого года РИА EAOmedia сообщало, что многодетные семьи Облученского района ЕАО не спешат получать землю. Только три семьи обратились за оформлением своего права в администрацию. Между тем, темпы индивидуального строительства в ЕАО растут. Таких жилых домов за прошлый год стало на 160 больше.
