Прокуратура ЕАО в судебном порядке намерена оспорить положения закона области "Об установлении минимального размера взноса на капремонт в многоквартирных домах". На 2015 год документом утвержден минимальный взнос в размере 3,5 рубля за кв. метр, на 2016-й — 4 рубля. По мнению надзорного ведомства, нормативный правовой акт противоречит требованиям федерального законодательства, поскольку утвержденные суммы установлены с нарушением требований Жилищного кодекса РФ — без осуществления расчетов, сообщили ИА ЕАОMedia в областной прокуратуре.
Напомним, в конце ноября 2015 года Верховный суд РФ оставил без изменения решение суда ЕАО от 10 августа 2015-го, которым по требованию прокуратуры области признан недействующим закон Еврейской автономии "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2015-2016 годы".
Выяснилось, что минимальный размер взноса был установлен с нарушением требований ст. 156 Жилищного кодекса РФ. Расчеты были произведены без учета ряда показателей – типа и этажности домов, стоимости ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капремонта. Кроме того, расчеты на территории Смидовичского, Октябрьского, Ленинского, Биробиджанского районов вообще не производились.
16 декабря Законодательное Собрание области приняло новый закон №847-ОЗ, в соответствии с которым минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ЕАО утвержден на один кв. метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц в размере: в 2015 году – 3,5 рубля; в 2016 году – 4 рубля. Данный закон теперь и пытается опротестовать прокуратура ЕАО.
Ранее один из юристов довольно скептически оценил действия чиновников. По словам специалиста, изменился только размер взноса, а не порядок его расчета:
"Размера взноса как не было по установленной законом методике, так и нет. У жителей, органов прокуратуры есть прекрасный повод обратиться в суд за защитой своих прав со 100% шансом на выигрыш. Обидно видеть, как наши власти в очередной раз наступают на те же грабли".
Впрочем, в управлении ЖКХ ранее отмечали, что сниженные тарифы установлены временно, до тех пор, пока не будут выполнены экономически обоснованные расчеты.
Сообщалось, что определиться с новым размером минимального взноса на капремонт домов в ЕАО должны в первом квартале 2016 года. Для проведения расчетов посредством конкурсной процедуры планировалось выбрать специализированную организацию – один из хабаровских институтов, готовых выполнить такую работу.
Тем временем незаконное выставление квитанций за капитальный ремонт многоквартирных домов в Биробиджане может "продырявить" бюджет регионального оператора на 100 тысяч рублей. Такова максимальная сумма штрафа, предусмотренная статьей, по которой прокуратура города возбудила административное дело в отношении некоммерческой организации. В надзорном ведомстве посчитали, что юридическое лицо нарушило порядок ценообразования. Фонд продолжил выставлять квитанции населению вопреки решению суда об отмене противоречащего Жилкодексу закона области "О минимальном взносе на капремонт".
В самом регоператоре намерены отстаивать правильность порядка начислений взносов на капремонт, который оспорила прокуратура области. В Фонде – операторе уверены, что угроза крупного штрафа – это следствие неполного погружения специалистов надзорного ведомства в проблему, и надеются, что действия прокуроров не направлены на дискредитацию самой идеи сбора средств на капремонт.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Выставление жителям ЕАО квитанций о взносе на капремонт МКД недопустимо — прокуратура
Квитанции за капремонт удивят жителей ЕАО в январе 2016 года
Доброе имя региональный оператор капремонта в ЕАО будет отстаивать в споре с прокуратурой
старший помощник прокурора ЕАО
Автор фото: прокуратура ЕАО
Ранее при изучении проекта оспариваемого закона области прокуратурой области было утверждено заключение о его несоответствии требованиям федерального законодательства.
В связи с выявленными нарушениями закона прокуратура области направила в суд административное исковое заявление о признании закона ЕАО от 16.12.2015 № 847-ОЗ противоречащим федеральному законодательству и недействующим со дня его принятия. В настоящее время заявление находится на рассмотрении в суде ЕАО.