Жители города Облучье ЕАО возмущены тем, в каком состоянии пребывает местная баня. В начале 2015 года в ней завершился ремонт, который длился около полугода. Специальная комиссия, утвержденная администраций поселения, приняла выполненные работы, их общая стоимость, согласно смете, составляет около 5-ти млн рублей. Однако в ходе эксплуатации бани стали выявляться дефекты, например, расслоение и отшелушивание внутренней отделки стен помещений. Власти муниципалитета уже заявили, что все недостатки будут устранены. Возместить понесенные расходы намерены за счет выполнявшей ремонт подрядной организации, сообщает ИА ЕАОMedia со ссылкой на статью в муниципальной газете "Искра Хингана".
"БАНЯ - СПЛОШНЫЕ НАРУШЕНИЯ И ОПАСНОСТЬ ДЛЯ ЗДОРОВЬЯ - утверждает жительница г. Облучье Татьяна Галайда. И просит газету, именуемую четвертой властью, "призвать-таки к ответу" поселенческую власть. При этом читательница утверждает, что все ответы, полученные на обращения по вопросу функционирования муниципальной бани и качестве капитального ремонта, они приложены, - чистой воды формальность. А точнее - обычная отписка.
Призвать власть к ответу мы, естественно, не можем - нет у районки таких полномочий. А вот попросить дать разъяснение - вполне.
Глава администрации Облученского городского поселения Александр Головатый:
- По вопросу обращения в Ваш адрес гражданки Т.В. Галайда о ненадлежаще проведенном капитальном ремонте и функционировании объекта муниципальной собственности "городская баня" в г. Облучье администрация городского поселения информирует.
В 2013 году в рамках полномочий, определенных 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления" в части эффективного управления муниципальным имуществом, а также в связи с участившимися обращениями граждан об антисанитарной обстановке в помещениях и нестабильной работы бани, специалистами администрации была проведена проверка по обозначенным вопросам. В ходе проверки выявлены значительные нарушения арендатором обязанностей, предусмотренных договором аренды №70 от 10.08.2010 г., выраженные ненадлежащим текущим содержанием объекта аренды, в результате чего возникла антисанитарная обстановка и здание пришло в аварийное состояние.
По результатам проверки на муниципальном уровне принято решение: расторгнуть договор аренды и взыскать с недобросовестного арендатора арендную плату в судебном порядке. Арбитражный суд ЕАО наше решение поддержал: дело №А16-863/2013 от 01.08.2013г., добавив к сумме арендной платы пеню. В результате баня закрыта на ремонт и объявлен открытый аукцион на право аренды объекта.
В целях реализации принятых решений администрацией 02.06.2014 г. проведен аукцион, по результатам которого 16.06.2014 г. заключен договор аренды нежилого помещения №75, таков реестровый номер общественного помывочного заведения, с новым арендатором, но так как ремонт помещений еще не был произведен, баня не работала.
В июне 2014 года специалистами администрации проведено обследование с составлением дефектной ведомости и разработкой сметной документации на проведение ремонтных работ.
Сумма составила 5 037 704 руб. В июле 2014 года в бюджет городского поселения на 2014- 2015 годы включены расходы на проведение необходимых ремонтных работ. В августе 2014 года по итогам открытого аукциона определен исполнитель работ, с которым 06.08.2014 г. и заключен муниципальный контракт № 0378300003514000019/72. К выполнению работ, определенных контрактом, подрядная организация приступила в сентябре обозначенного года.
В ходе исполнения контракта заказчиком и арендатором объекта осуществлялся постоянный надзор. По инициативе исполнителя с указанием объективных причин администрацией срок исполнения контракта дополнительным соглашением продлен до 01.03.2015 г.
18.02.2015 г. рабочей комиссией, утвержденной постановлением администрации городского поселения от 14.10.2013 г. №148, состоялась приемка выполненных работ.
Открытие бани в начале 2015 года. Фото: Фото: газета "Искра Хингана"
В ходе эксплуатации бани стали выявляться дефекты, как то расслоение и отшелушивание внутренней отделки стен помещений. 07.04.2015 за исх. №438 в адрес подрядной организации направлена претензия, согласно которой, в соответствии с п.8 муниципального контракта (гарантийный срок нормальной эксплуатации объекта и входящих в него инженерных систем, материалов и работ, составляет 36 месяцев с момента подписания заказчиком итогового акта по форме КС-2) выдвинуты требования об устранении недостатков.
01.06.2015 г. (вх. № 951) в адрес администрации поступил ответ исполнителя о необоснованности предъявленных требований со стороны заказчика.
Администрация обратилась в филиал ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в ЕАО Облученском и Смидовическом районах" с просьбой о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы. Она проведена на основании распоряжения Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по ЕАО №84 от 10 июня 2015 г., выданы экспертные заключения №113 и №114 от 11 июня 2015 г. По их результатам принято решение: для проведения независимого экспертного обследования проведенного капитального ремонта на предмет выявления причин возникновения дефектов привлечь специализированные организации.
Открытие бани в начале 2015 года. Фото: Фото: газета "Искра Хингана"
22.07.2015 г. администрацией городского поселения заключен муниципальный контракт № 92/15 с Тихоокеанским государственным университетом на проведение экспертного обследования проведенного капитального ремонта городской бани. Срок подготовки экспертного заключения 01.09.2015 года.
После получения экспертного заключения администрация оставляет за собой право обратиться за защитой прав в суд, а также принять меры по устранению недостатков с привлечением третьих лиц с последующим возмещением понесенных расходов с подрядной организации.
Открытие бани в начале 2015 года. Фото: Фото: газета "Искра Хингана"
Оплата за выполненные работы по контракту № 0378300003514000019/72 от 06.08.2014 г., по состоянию на 01.08.2015г., произведена в размере 3 001 311,20 рублей, оставшаяся часть оплаты 2 036 392,80 р. приостановлена до устранения замечаний", - говорится в статье.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
"Легкий пар" облегчил кошелек Облученского поселения ЕАО на 5 млн рублей
Отличный отдых и оздоровление предлагает жителям и гостям Биробиджана "Единая служба саун"
