Министерство культуры России поддержало общественную инициативу граждан по сохранению и развитию мемориального архитектурного облика Сквера Победы в Биробиджане. Письмо из Минкульта зачитал на заседании городской Думы руководитель регионального отделения Русского географического общества Владимир Шехтер, который также обратился и в Министерство обороны, чтобы предотвратить строительство неизвестного объекта на территории, прилегающей к Вечному огню. Но "военного вмешательства", скорее всего не потребуется, так как депутаты не поддержали планы застройщика, сообщает корр. ИА EAOmedia.
Как сообщил председатель городской Думы Павел Ворожбит, еще в прошлом году в мэрию города обратился предприниматель, владеющий небольшим участком земли в непосредственной близости от Сквера Победы. Ранее на нем располагалось кафе, принадлежащее заявителю. Сейчас он его снес и собирается строить новый объект, но осуществлению этих планов, очевидно, препятствуют правила землепользования и застройки города, утвержденные Думой в 2008 году.
"Дело в том, что участок расположен в зоне открытых пространств Р-1, в которой любое строительство ограничено. Поэтому предприниматель попросил внести изменения в правила землепользования и перевести его участок, а также прилегающие к нему земли, чтобы была возможность "расшириться", в зону деловой активности ЦО-1, в которой перечень разрешенного строительства намного больше", - объяснил Павел Ворожбит.
Против планов предпринимателя помимо отделения Русского географического общества выступили также жители соседних домов и ветераны. О своей позиции они заявили еще в прошлом году, когда вопрос о "переводе зон" рассматривался Думой впервые.
Учитывая мнение общественности, приближение празднования 70-летия Победы в Великой Отечественной войне, общенародную значимость этой даты, депутаты попытались было изъять земельный участок для муниципальных нужд с выплатой его владельцу компенсации. Однако предприниматель направил мэру города возражение, в котором указал на своевременную уплату налогов, получение прибыли и наличие планов по реконструкции кафе. Он просил повторно рассмотреть вопрос о зонировании. Кроме того, как выяснилось, случай со сквером не подпадает под предусмотренные федеральным и региональным законодательством перечни допустимого изъятия земель у законных владельцев.
"Теперь к нам вновь обратился предприниматель и попросил принять решение по его заявлению, так как, наверное, собирается оспаривать позицию Думы в суде. Мы приняли решение отказать в переводе участка из зоны Р-1 в зону ЦО-1", - добавил Павел Ворожбит.
Между тем обсуждение вопроса проходило с активным участием общественности. На заседание Думы пришли директор городского Дома ветеранов Валерий Гершкович, просивший построить мемориал Славы на "спорном" земельном участке, и председатель Совета ветеранов Биробиджанской швейной фабрики Заслуженный работник культуры РСФСР Раиса Анцева, которая предложила начать сбор средств для выкупа земли.
"Я лично знаю владельца этого участка, это хороший добрый человек. Уверена, что он согласится продать участок за 6 млн рублей, а мы, ветераны, так и быть, соберем ему эти деньги", - эмоционально заявила Раиса Анцева.
Правда, на заседании прозвучало, что сам предприниматель оценивает участок в сумму в несколько раз большую. От своих строительных планов он, судя по выступлению перед депутатами представителя компании, не отказался. Однако что именно собирается строить, точно пока не решил. По крайне мере, на отсутствие какого-либо проекта строительства указал в интервью журналистам Павел Ворожбит.
Справка: Зона открытых пространств Р-1 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования природных объектов в целях кратковременного отдыха, спорта и проведения досуга населением на обустроенных открытых пространствах при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости.
Основные виды разрешенного использования недвижимости: парки, скверы; набережные, пляжи; бульвары; вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха; игровые площадки; спортплощадки; прокат игрового и спортивного инвентаря; комплексы аттракционов, игровые залы; лодочные и спасательные станции.
Вспомогательные виды разрешенного использования: танцплощадки, дискотеки; летние театры, эстрады; некапитальные и открытые предприятия общественного питания; элементы дизайна, скульптурные композиции, объекты декоративно-монументального искусства, малые архитектурные формы, беседки.
Условно разрешенные виды использования: пункты оказания медицинской помощи;
Зона центральных функций (обслуживания и деловой активности) ЦО-1 выделена для обеспечения правовых условий использования и строительства недвижимости с широким спектром административных, деловых, общественных, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования многофункционального назначения. Разрешается размещение административных объектов регионального, общегородского и местного значения.
Основные виды разрешенного использования: здания многофункционального использования с размещением офисов, объектов культурного и обслуживающего назначения при условии поэтажного разделения различных видов использования; многоквартирные жилые дома; общеобразовательные и специализированные школы; учебные центры; административные здания и конторы, офисные здания и помещения; гостиницы, гостевые дома, центры обслуживания туристов; музеи, выставочные залы, картинные и художественные галереи, художественные салоны; театры, концертные залы; зрелищно - спортивные комплексы многоцелевого назначения; кинотеатры; библиотеки; дворец бракосочетаний; культурно-развлекательные центры многоцелевого и специализированного назначения; здания, сооружения спортивного назначения, включая бассейны; спортклубы; магазины, торговые комплексы, торговые центры общей площадью до 4500 кв. м; предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные, бары, рестораны); рекламные агентства; фирмы по предоставлению услуг сотовой связи; транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения: кассы по продаже билетов, менеджерские услуги и т. д.; телевизионные и радиостудии; отделения, участковые пункты милиции; выставки товаров; суды, нотариальные конторы, прочие юридические учреждения; туристические агентства; отделения связи; почтовые отделения, междугородние переговорные пункты; аптеки, поликлиники, пункты оказания первой медицинской помощи; центры по предоставлению полиграфических услуг (ксерокопии, ламинирование, брошюровка и пр.); дома быта, приёмные пункты прачечных и химчисток, фотосалоны, прачечные самообслуживания, пошивочные ателье, ремонтные мастерские парикмахерские и другие объекты обслуживания.
Условно разрешенные виды использования: объекты, связанные с отправлением культа; детские дошкольные учреждения; рынки открытые и закрытые; жилищно-эксплуатационные организации и аварийно-диспетчерские службы; бани, сауны; общественные туалеты; ветеринарные лечебницы; объекты пожарной охраны; автостоянки на отдельных земельных участках подземные, надземные многоуровневые; антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи; общежития.
Вспомогательные виды разрешенного использования: подземные и встроенные в здания гаражи и автостоянки; автостоянки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования; объекты инженерной инфраструктуры (ТП, РП, ГРП и пр. объекты).
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
"Битва" за сквер Победы развернулась в Биробиджане
Александр Пастухов: Центр меддиагностики мог появиться возле Сквера Победы в Биробиджане
