Дата в ЕАО: кинофикаторы Смидовичского района - лучшие в социалистическом соревновании
08:00
Пасхальные арт-объекты появились возле Благовещенского кафедрального собора в Биробиджане
11:10
ВВП Узбекистана может дополнительно вырасти на 10 млрд долл. США в 2030 году благодаря ИИ
11:00
Время самого строгого поста: Страстная неделя - значение каждого дня
11:00
Исследование Домклик: кто на Дальнем Востоке берёт ипотеку на вторичном рынке
10:45
Уходит в отставку главврач областной больницы в ЕАО Анжелика Дегтярева
10:30
Цены на популярные в России автомобили выросли более чем на 9%
10:00
За попытку дать взятку полицейскому оштрафовали на 500 тысяч рублей предприятие в ЕАО
09:30
25 апреля в календаре: День дочери, пингвинов и ДНК
09:00
Только люди с IQ от 140 легко ответят на 8/8 вопросов — ТЕСТ
08:30
Гороскоп на 25 апреля: Близнецы - не нервничайте по пустякам, плодотворный день у Водолеев
07:00
Противодействие кибермошенничеству на Дальнем Востоке обсудили в прокуратуре РФ
24 апреля, 18:00
Салат "Минутка" из трех ингредиентов - его особенно ценят мужчины
24 апреля, 18:00
7 тысяч георгиевских ленточек раздадут жителям ЕАО в канун Дня Победы
24 апреля, 17:55
Разворот на Дальний Восток в лицах
24 апреля, 17:55
Минус 10 лет: возвращаем упругость кожи лица — реальные способы "подтяжки"
24 апреля, 17:00
Дальневосточные губернаторы доложат полпреду о мастер-планах 24 апреля, 14:30
В три раза вырос экспорт сои в Китай из ЕАО и Амурской области 24 апреля, 09:30
Перспективные направления российско-китайских отношений обсудили в правительстве ЕАО 23 апреля, 15:30
Какая рыбная продукция нужна россиянам, обсудят на "Неделе российского ритейла" 22 апреля, 14:50
Трое в лодке: путешествие по реке едва не обернулось трагедией в ЕАО 21 апреля, 15:05
Льготная ипотека сыграла на карман застройщикам и банкам 21 апреля, 11:00
Началась подготовка к ВЭФ-2024  20 апреля, 14:15
Экспорт грузовиков, легковушек и запчастей из Японии в Россию стремительно падает 18 апреля, 09:10
Антон Акимов: Первая и главная задача наших кандидатов — быть честными с людьми 17 апреля, 14:00
Регистрация избирателей на предварительное голосование "Единой России" стартовала в ЕАО 16 апреля, 14:00
"Муравьев-Амурский 2030": состоялся выпуск второго потока будущих госуправленцев регионов ДВ 16 апреля, 12:30
Первые паспорта вручил 14-летним биробиджанцам председатель Заксобрания ЕАО Роман Бойко 16 апреля, 11:00
Питомник по выращиванию посадочного материала лесных культур создаст резидент ТОР в ЕАО 16 апреля, 10:00
Быстро устанавливать владельцев сельхозземель, где произошли пожары, смогут власти в ЕАО 12 апреля, 16:45
Прием заявлений для участия в праймериз "Единой России" продолжается в ЕАО 12 апреля, 15:15

Скандал с взлетом кадастровой стоимости объектов: власти ЕАО ответили возмущенному бизнесу

Предпринимателей, для которых проведенная переоценка недвижимости обернется резким ростом налогов на имущество, послали в Облкадаст и суд
10 ноября 2021, 09:55 Бизнес
Тематическая иллюстрация pixabay.com
Тематическая иллюстрация
Фото: https://pixabay.com

Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Еврейской автономной области (Облкадастр) провел оценку примерно 120 тысяч объектов с применением автоматизированной информационной системы "Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости", сообщили ИА ЕАОMedia в правительстве ЕАО.

"Данное программное обеспечение применяется на всей территории страны, оно апробировано, внедрено в практическую деятельность. По результатам проведённой государственной оценки был составлен отчет в Росреестр, и он получил положительное заключение. Это подтверждение того, что государственная кадастровая оценка на территории области проведена в полном соответствии с методическими рекомендациями Минэкономразвития РФ", — рассказал начальник департамента по управлению государственным имуществом ЕАО Сергей Бунаков.

Предыдущая оценка проводилась в 2011 году. Сравнивая результаты, собственники недвижимости отмечают разные тенденции: у одних объекты капитального строительства подорожали, у других, наоборот, подешевели.

"Проведен выборочный анализ различных объектов недвижимости. Кадастровая стоимость производственного цеха в Биробиджане общей площадью 10 тысяч квадратных метров в 2012 году составляла 384 млн рублей. По результатам сегодняшней кадастровой оценки его стоимость составила 204 млн. Аналогично по иным производственным объектам. В 2012 году средняя кадастровая стоимость одного квадратного метра гаража составляла 30 тысяч рублей. Сегодня — от 12 до 15 тысяч. По обращению предпринимателя посмотрели объект площадью 400 квадратных метров в селе Ленинском. В 2012 году кадастровая стоимость объекта составляла 15 млн, на сегодняшний день — 9 млн рублей", — приводит примеры Сергей Бунаков.

Напомним, как сообщало ИА ЕАОMedia, с октября биробиджанские предприниматели грозят снести свои торговые, иные объекты и закрыть существующий много лет бизнес. В разгар никого не щадящей пандемии, с ее локдаунами и QR-кодизацией, им вновь "прилетело под дых". Кадастровая стоимость взлетела в разы. Именно от нее насчитают налог на имущество. Взвинтится он пропорционально подорожанию недвижимости, пробив в бюджете субъектов МСП многомиллионную брешь. 

2690325.jpgПроще все снести: сражение против "налогового безумия" продолжает бизнес Биробиджана

Скандал с ростом кадастровой стоимости недвижимости и пропорциональным взлетом налогов стал поводом для жаркого совещания в мэрии (ВИДЕО)

По словам региональных чиновников, о подорожании в первую очередь заявляют владельцы отдельно стоящих объектов торговли, бытового обслуживания и общественного питания площадью более 300 квадратных метров. Только у них сумма налогов зависит в числе прочего и от кадастровой стоимости недвижимости.

Собственники объектов недвижимости имеют право не согласиться с результатами кадастровой оценки. Если собственник считает, что допущена ошибка, опечатка или применение недостоверных сведений (год постройки, место расположения объекта), он может обратиться с заявлением и мотивированным пояснением в Облкадастр. Там же принимают заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной. В данном случае к заявлению необходимо приложить отчет независимого оценщика об определении рыночной стоимости объекта недвижимости. Учреждение либо соглашается заявлением собственника, либо нет. В случае отказа собственник имеет право обратиться в суд в порядке административного судопроизводства.