Аналитики Домклик Сбербанка изучили объявления о продаже квартир на рынке первичной и вторичной недвижимости актуальные на начало июня 2024 года и составили рейтинг регионов с самой низкой стоимостью новостроек и вторичного жилья.
Методология
В рамках исследования были проанализированы данные в объявлениях о продаже квартир на первичном и вторичном рынках недвижимости на маркетплейсе Домклик актуальные на начало июня 2024 года. Для каждого региона РФ аналитики определили медианную стоимость 1 кв. метра первичной и вторичной недвижимости. Как итог был составлен рейтинг регионов (топ-10) по минимальной медианной стоимости 1 кв. метра новостроек и вторичного жилья.
Первичный рынок
По данным Домклик, минимальная медианная стоимость квадратного метра в новостройках составила 71,9 тысячи рублей. Такие квартиры продаются в Псковской и Оренбургской областях.
На третьем месте по ценам на первичку — Курганская область (77,4 тысячи рублей), на четвертом — Брянская область (78,1 тысячи рублей). В топ-5 регионов с самыми низкими медианными ценами на квартиры в новостройках также вошла Смоленская область (79,1 тысячи рублей).
| Регион | Медианная стоимость кв. м первичной недвижимости, тыс. руб |
| Псковская область | 71,9 |
| Оренбургская область | 71,9 |
| Курганская область | 77,4 |
| Брянская область | 78,1 |
| Смоленская область | 79,1 |
| Орловская область | 80,6 |
| Пензенская область | 83,5 |
| Вологодская область | 83,6 |
| Республика Марий Эл | 84,2 |
| Владимирская область | 84,6 |
Топ-10 регионов России с наименьшей медианной стоимостью квадратного метра первичного жилья. Данные Домклик на начало июня 2024
В десятку рейтинга также вошли Орловская (80,6 тысяч рублей), Пензенская (83,5 тысячи рублей), Вологодская (83,6 тысячи рублей) области, замыкает рейтинг Республика Марий Эл (84,2 тысячи рублей) и Владимирская область (84,6 тысячи рублей).
Вторичный рынок
Аналитики Домклик отмечают, что минимальная медианная стоимость 1 кв. метра вторичного жилья в начале июня 2024 была зафиксирована в Смоленской области и составила 68,6 тысячи рублей.
На втором месте Оренбургская область — там "квадрат" обойдется в 69,6 тысячи рублей. На третьем — Владимирская область с минимальной стоимостью кв. метра в 73,4 тысячи рублей.
Помимо этих регионов, в топ-5 вошли Брянская и Курганская области. Там 1 кв. метр жилья стоит 73,9 тысячи рублей и 74,0 тысячи рублей соответственно.
| Регион | Медианная стоимость кв. м вторичной недвижимости, тыс. руб |
| Смоленская область | 68,6 |
| Оренбургская область | 69,6 |
| Владимирская область | 73,4 |
| Брянская область | 73,9 |
| Курганская область | 74,0 |
| Еврейская Автономная область | 76,3 |
| Удмуртская Республика | 76,8 |
| Пермский Край | 78,0 |
| Астраханская область | 78,3 |
| Орловская область | 80,1 |
Топ-10 регионов России с наименьшей медианной стоимостью кв. м вторичного жилья. Данные Домклик на начало июня 2024
Во вторую пятерку рейтинга вошли Еврейская Автономная область (76,3 тысячи рублей), Удмуртская Республика (76,8 тысячи рублей), Пермский Край (78,0 тысяч рублей), а также Астраханская (78,3 тысячи рублей) и Орловская (80,1 тысячи рублей) области.
