Поддержку спросу на жильё в регионах Дальнего Востока будет оказывать "Дальневосточная и арктическая ипотека", на которую сегодня приходится более 70% по сумме от всех льготных кредитов, а также продление "Семейной ипотеки" до 2030 года. Об этом на онлайн-конференции "Развитие жилищного строительства в ДФО" сообщила заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Екатерина Власова.
"Программа "Дальневосточная и арктическая ипотека" стимулировала строительство жилья во всех регионах ДФО. После её запуска в конце 2019 года объём строящегося жилья в регионах ДФО увеличился в три с половиной раза — с 2,1 до более чем 7 млн кв. м, тогда как в целом по стране — только на 11%. Опережающий рост предложения новых "квадратных метров" позволит повысить обеспеченность жильем в ДФО и тем самым создаст условия для раскрытия экономического потенциала этого геостратегического региона", — отметила Екатерина Власова.
По итогам 11 месяцев 2024 года продажи жилья в новостройках Дальневосточного федерального округа (ДФО) выросли на 14% в годовом выражении, тогда как целом по России — снизились на 19%. "Дальневосточная и арктическая ипотека" также способствовала удержанию части населения от переезда в другие регионы. Так, по оценке ДОМ.РФ, доля участников программы, рассматривающих возможность переезда из ДФО, снизилась в 3,6 раза.
"Комфортные условия проживания — одна из базовых и насущных потребностей человека. Первоочередные задачи по опережающему социально-экономическому развитию Дальнего Востока связаны с повышением качества жизни дальневосточников. По поручению Президента России мы будем продолжать программу "Дальневосточной и арктической ипотеки". На недавно прошедшем Восточном экономическом форуме (12+) глава государства ещё раз это подтвердил. Также будет продолжена поддержка строительства нового качественного жилья, реализации мастер-планов городов, улучшения городской среды. Будем следить за исполнением этой работы", — прокомментировал озвученные данные заместитель председателя Правительства РФ — полномочный представитель Президента России в ДФО Юрий Трутнев.
Рынок жилья в ДФО находится в балансе: продажи примерно соответствовали темпам строительства нового жилья (в целом по стране продажи шли опережающими темпами, что привело к формированию риска дефицита предложения). При этом в январе-ноябре 2024 года ввод жилья в Дальневосточном федеральном округе вырос на 12% год к году, превысив 4 млн кв. м.
В Еврейской автономной области спрос на новое жилье существенно превышает предложение. При поддержке федерального центра строительную отрасль в регионе удалось фактически перезапустить. Две новостройки уже заселены, еще несколько домов готовятся к сдаче, 35 тысяч кв. м находятся в стадии строительства. До 2030 года планируется сдать еще около 300 тысяч кв. м жилья. Это позволит переселить граждан из ветхого и аварийного жилья и полноценно включиться в "Дальневосточную ипотеку", программы по реновации города Биробиджана и реализации мастер-плана.
"В деятельности ДОМ.РФ развитие Дальнего Востока — значимая задача. Судя по озвученным показателям, в субъектах округа всего за четыре года произойдёт удвоение объемов строительства жилья, в то время, как в среднем по стране рост отрасли за этот период составит около 26%. ДОМ.РФ продолжает работу сразу по нескольким направлениям развития регионов ДФО, включая вовлечение в оборот федеральных земель, применение инфраструктурных облигаций, строительство арендного жилья, содействие реализации мастер-планов дальневосточных городов, привлечение проектного финансирования для реализации масштабных строительных проектов", — сказал в своём выступлении на онлайн-конференции управляющий директор по Дальнему Востоку ДОМ.РФ Александр Левинталь.
