Согласно данным портала "Мир квартир" средняя стоимость квартиры в ЕАО является одной из самых низких в России и составляет 1,59 млн рублей. Отмечается, что с начала года этот показатель по региону снизился на 18,4 %, сообщает ИА ЕАОMedia.
Тенденция к снижению стоимости "квадрата" в жилсекторе ЕАО проявилась еще в 2016 году, в 2017 году, по данным ряда независимых экспертных аналитических агентств, отрицательная динамика только усилилась. За 10 месяцев по темпам снижение показателя средней стоимости квартиры ЕАО оказалась в первой тройке регионов. Более всего жилье подешевело в Калмыкии (на 19,1%). Рядом расположились Амурская область (-16,7%), Тыва (16,4%).
Беспрецедентная ситуация на рынке недвижимости ЕАО: квадратные метры стремительно дешевеютНа конец октября средняя стоимость квартиры в ЕАО составляла 1589861 рубль. Это 77 результат в списке из 80-ти субъектов, по которым проводилось исследование. Ниже средние цены только в Курганской области (1,46 млн рублей), Тыве (1,45 млн рублей) и Калмыкии (1,36 млн рублей).
Самые дорогие квартиры в Москве (11,34 млн рублей в среднем) и Санкт-Петербурге (7,96 млн рублей).
Средняя цена на квартиру в России составляет 2,83 млн рублей, и по итогам 10-ти месяцев она снизилась на 3,4%. В исследование вошли все субъекты РФ, по которым есть объявления в базе портала Mirkvartir.ru. Элитный сегмент в расчет не принимался. С начала года квартиры подорожали в 20-ти регионах из исследованных 80-ти, соответственно, в 60-ти регионах они подешевели.
ТОП-5 самых дорогих и самых дешевых 3-комнатных квартир на рынке недвижимости Биробиджана"Абсолютно понятная ситуация. Притока населения в ЕАО нет. Покупательская способность жителей области очень низкая. Сегодня застройщики готовы отдавать квартиры по цене, только очень немного превышающей себестоимость. Очень остро стоит проблема с продажей квартиры. Начальная цена покупки плюс издержки на капитализацию не перекрывают предложения покупателей", — прокомментировал ситуацию один из биробиджанских риэлторов.
На одном из сайтов объявлений сегодня можно встретить предложения купить трехкомнатную квартиру в Биробиджане по цене от 4,5 до 6,5 млн рублей. За скромные 6,5 млн рублей предлагается 152 "квадрата" с неплохим ремонтом, два балкона и гардеробная, сигнализация, видеонаблюдение и теплый пол.
На другом полюсе предложений — "трешка" на пятом этаже площадью 50 кв. метров.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
ЕАО возглавила список регионов России с наибольшим снижением цен на жилье
