По мнению независимых биробиджанских экспертов по недвижимости, самым интересным микрорайоном по показателю "цена-качество" сегодня является жилмассив по ул. Осенней.
Если сравнить период с июня по июль прошлого года с аналогичным периодом 2011 года, то можно констатировать серьезный скачок увеличения арендной платы за жилье. На сегодня аренда, как всегда, разнится в зависимости от района: от 8,5 тыс. до 11 тыс. рублей в среднем за квартиру площадью 35 квадратных метров.
На рынке недвижимости Биробиджана есть и другие предложения. К примеру, аренда квартиры в сегменте "Премиум" составляет от 12 до 20 тыс. руб. за апартаменты площадью от 40 до 60 кв.м. А стоимость аренды в сегменте "Делюкс", где речь идет о квартирах "под ключ" более 70 квадратов, уже достигла планки в 40 тыс. руб.
Эксперт сделал прогноз развития рынка аренды жилья в Биробиджане на ближайшие 2-3 месяца.
"В данный период увеличение предложений под сдачу в аренду можно будет наблюдать в таких городских микрорайонах как Парковая, Биробиджан 2, Советская и далее за переездом. В ближайшей перспективе стоимость аренды жилья будет медленно, но верно расти. Хотя здесь квартиры все же значительно, по местным меркам, удалены от центра Биробиджана. Зато в микрорайоне по улице Осенняя, в арендованных жилых квартирах показатель "цена-качество" становится просто находкой для молодых семей. Здесь практически нет предложений в старых "хрущевках", зато много новостроек, где хорошую квартиру можно снять сравнительно недорого", - говорит независимый биробиджанский эксперт по недвижимости Александр Вайсерман.
А вот квартиры в сегменте "Делюкс", по мнению независимого специалиста, будут дорожать в любом случае из-за их большой редкости на рынке. Причем такие апартаменты пользуются спросом независимо от их местонахождения в черте города.