EAOMedia, 28 октября 2025. ЕАО заняла 69 место из 85-ти в рейтинге российских регионов по доступности аренды жилья с января по сентябрь 2025 года, при этом среди субъектов ДФО Еврейская автономная область оказалась на последней позиции. Это следует из опубликованных результатов исследования "РИА Новости" (18+).
Доля семей (с двумя детьми), которым доступна аренда типовой двухкомнатной квартиры, в Еврейской автономной области составила 39,5%, тогда как у лидеров рейтинга показатель практически вдвое выше. Семейный доход, необходимый для оплаты аренды и повседневных расходов, в ЕАО указан на уровне 140,9 тысячи рублей. В таблице, представленной авторами исследования, область оказалась аутсайдером в списке дальневосточных субъектов:
| Место в общероссийском рейтинге | Регион | Доля семей с двумя детьми, для которых доступна аренда квартиры в январе-сентябре 2025 г., % | Семейный доход, необходимый для оплаты аренды и повседневных расходов, тыс. руб. |
|---|---|---|---|
| 3 | Сахалинская область | 64,8 | 158,0 |
| 8 | Магаданская область | 60,9 | 208,6 |
| 11 | Чукотский автономный округ | 59,9 | 271,4 |
| 14 | Республика Саха (Якутия) | 58,2 | 173,9 |
| 38 | Камчатский край | 50,7 | 198,5 |
| 55 | Забайкальский край | 44,9 | 140,8 |
| 59 | Хабаровский край | 44,4 | 143,7 |
| 62 | Республика Бурятия | 42,5 | 123,2 |
| 64 | Амурская область | 41,4 | 150,0 |
| 65 | Приморский край | 41,2 | 148,2 |
| 69 | Еврейская автономная область | 39,5 | 140,9 |
В лидерах северные регионы
Лидером по доступности аренды в текущем рейтинге является Ямало-Ненецкий автономный округ где доля семей, способных арендовать жильё, составляет 76,4%. На втором и третьем местах расположились Ханты-Мансийский автономный округ — Югра и Сахалинская область с долями в 75,5% и 64,8%, соответственно. В число регионов-лидеров с долей семей, способных арендовать жильё, превышающей 60%, вошли: Белгородская область (63,6%), Ненецкий автономный округ (63%), Республика Татарстан (62,2%), Кемеровская область (61,4%), Магаданская область (60,9%), Мурманская область (60,8%) и Липецкая область (60,4%). Помимо десяти упомянутых выше регионов-лидеров, еще в 30 других субъектах РФ показатель доступности находится на достаточно высоком уровне — в диапазоне 50-60%.
Результаты исследования. Фото: РИА Новости
Низкая доступность на Северном Кавказе
В пяти регионах менее 25% семей с двумя детьми могут арендовать жилье и осуществлять повседневные траты, а в четырех эта доля не превышает 20%. Среди регионов с низкой доступностью преобладают северокавказские республики: Чечня, Ингушетия, Дагестан, Кабардино-Балкария и Северная Осетия — Алания.
Результаты исследования. Фото: РИА Новости
Как считали рейтинг
Доступность аренды жилья в российских регионах определяется долей семей, которые могут арендовать типовую двухкомнатную квартиру. Предполагается, что в семье двое взрослых и двое детей. 70% средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, семья тратит на аренду жилья, 30% — на прочие расходы. Доля семей, которые могут оплачивать съёмную квартиру и повседневные расходы, рассчитана на основе оценки процентного распределения работающих по величине зарплат в регионе. Арендные ставки и прожиточные минимумы взяты за январь-сентябрь 2025 года индивидуально для каждого субъекта РФ.