В октябре рост цен на новостройки в России практически остановился. А спрос неожиданно вырос на треть, подогреваемый скидками и ожиданиями изменений в семейной ипотеке.
В октябре рост цен на новостройки в России заметно замедлился. В крупных городах стоимость квадратного метра выросла всего на 5% в годовом сравнении: в среднем до 183 тысяч рублей за кв. метр. А в некоторых городах — например, в Москве и Краснодаре — даже снизилась, выяснили аналитики.
В Москве цены на первичное жилье в прошлом месяце упали на 6,9% по сравнению с прошлым годом: до 417 тысяч рублей за кв. метр. А в Краснодаре на 2,7% — до 162 тысяч, сообщил сервис "Пульс продаж новостроек".
По мнению экспертов, основная причина — большое количество предложений на рынке. Застройщики, стремясь продать накопленные запасы квартир, активно предлагают покупателям скидки и акции. Это привело к оживлению спроса: в октябре было куплено на треть больше квартир, чем год назад.
Спрос также подогревает ожидаемое изменение в условиях семейной ипотеки. Однако это временное оживление. Рынок первичного жилья ещё не полностью восстановился после кризиса, полагают специалисты.
Хотя резкого падения цен в будущем не ожидается, их рост, скорее всего, будет скромным и сопоставимым с инфляцией, пишет "Ъ".