Мошенники могут проявлять интерес к квартире задолго до попытки ее захвата. По словам юриста Ирины Сиваковой, собственник способен самостоятельно выявить этот интерес и защитить жилье с помощью нескольких проверочных действий.
Первым шагом станет запрос в Росреестре списка лиц, которые недавно запрашивали сведения о недвижимости. Такую справку владелец получает лично в МФЦ или через "Госуслуги". Неизвестные лица в списке часто являются признаком нездорового интереса к имуществу. Особенно если квартира не продается и не сдается.
Также следует заказать актуальную выписку из ЕГРН на свою квартиру для изучения особых отметок. В документе стоит проверить наличие ранее установленного запрета на регистрацию сделок без личного участия владельца. Если такая важная отметка исчезла, это тревожный сигнал.
А появление в реестре отметки о согласии на электронную регистрацию сделок, которое собственник не давал, открывает мошенникам путь для дистанционного хищения квартиры.
Третьим направлением проверки становится контроль доступа к учетной записи на портале "Госуслуги", где хранятся данные о недвижимости граждан. В разделе безопасности профиля во вкладке мобильных приложений отображаются все устройства, входившие в аккаунт. Обнаружение незнакомого устройства означает, что посторонние получили доступ к личной информации. Эксперт советуют в такой ситуации немедленно сменить пароль.
В своём телеграм-канале "Юридические тонкости" (18+) она рекомендовала при подозрении, что квартирой заинтересовались мошенники, предпринять "необходимые меры для ее защиты".