30 ноября 2015. Временно платить за капитальный ремонт многоквартирных домов по ранее утвержденному нормативу – такой совет дал жителям ЕАО начальник управления ЖКХ областного правительства Сергей Клеймёнов после отмены Верховным судом РФ регионального закона о минимальном размере взноса на капремонт. По словам главного коммунальщика области, новые расчеты произведет независимая специализированная организация (институт). Решить проблему власти Еврейской автономии рассчитывают в оперативном порядке. Однако, как отметил Сергей Клеймёнов, "свежие" суммы в квитанциях вряд ли порадуют население, поскольку будут выше тех, что оспорила прокуратура, сообщает корр. ИА ЕАОMedia.
Напомним, Верховный суд РФ оставил без изменения решение суда ЕАО от 10 августа 2015, которым по требованию прокуратуры области признан недействующим закон Еврейской автономии "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2015-2016 годы".
Выяснилось, что минимальный размер взноса был установлен с нарушением требований ст. 156 Жилищного кодекса РФ. Расчеты были произведены без учета ряда показателей – типа и этажности домов, стоимости ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капремонта. Кроме того, расчеты на территории Смидовичского, Октябрьского, Ленинского, Биробиджанского районов вообще не производились.
Решение Верховного суда уже вступило в законную силу. В соответствии с положениями Жилищного кодекса, при отсутствии утвержденного нормативным правовым актом субъекта минимального взноса выставление собственникам помещений в многоквартирном доме (МКД) квитанций об уплате взноса за капремонт не допускается.
Вот как в беседе с корр. ИА ЕАОMedia прокомментировал ситуацию начальник управления ЖКХ и энергетики правительства ЕАО Сергей Клеймёнов.
- Скорее всего, в кратчайшие сроки будет принят новый нормативный документ, и квитанции мы будем выставлять уже по новому тарифу, - сообщил накануне директор Фонда "Региональный оператор по проведению капремонта в многоквартирных домах ЕАО" Антон Войтенко.
Как ранее сообщалось, в январе 2015 года областной парламент принял закон "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории ЕАО", который значительно снизил ранее установленный для населения размер этих расходов. За 1 кв. метр жилого помещения в Биробиджане и Облучье было решено взимать 5 рублей, за нежилой фонд – 10 рублей, в городских поселениях – 4 и 8 рублей, в сельских – 3,5 и 7 рублей соответственно. По словам чиновников и депутатов Заксобрания, после протеста прокуратуры ЕАО сумма взноса на капремонт возрастет.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Выставление жителям ЕАО квитанций о взносе на капремонт МКД недопустимо - прокуратура
Отмену областного закона о взносе на капремонт парламент ЕАО обжалует в Верховном суде
Платить за капремонт жителям ЕАО все равно придется – Антон Войтенко
Более трети населения ЕАО не платит за капитальный ремонт
Минимальный размер взноса на капремонт домов в ЕАО может вырасти
Муниципальные и региональные власти в ЕАО не спешат платить за капремонт госимущества
начальник управления ЖКХ и энергетики правительства ЕАО
Автор фото: из архива Сергея Клейменова
Жителям ЕАО я посоветовал бы сейчас платить так же, как и платили. Новые суммы в квитанциях появятся только после того, как новый размер взноса будет рассчитан и вступит в законную силу. Соответствующая работа ведется, проблема решается совместно с нашим управлением, региональным оператором. Губернатор ЕАО задачу поставил, его заместитель по финансово-экономическим вопросам сейчас вникает в это дело.
Пока открытым остается вопрос о том, каким образом будет утвержден размер платежа – на уровне областного закона или постановления правительства ЕАО. Расчет минимального размера взноса на капремонт, скорее всего, будет выполнять специализированная независимая организация – институт, чтобы управление ЖКХ не посчитали заинтересованной стороной.
При этом новый размер платежа будет отличаться от прежнего в большую сторону. Та сумма, которую платили жители области, была принята, так скажем, на политическом уровне, со всеми плюсами и минусами. А расчетная величина, если вспомнить, изначально была на более высоком уровне – 8,6 рубля за кв. метр. Но депутаты ее сократили.
Отмечу, что пока мы не получали официальных бумаг об отмене областного закона, решения Верховного суда мы не видели. Поэтому пока живем по старым документам. Думаю, в течение ближайших двух-трех недель этот вопрос мы закроем.