6 августа 2016. Суд обязал квартирантку выплатить собственнику жилья компенсацию за испорченный интерьер, возместить затраты на погашение накопившихся долгов по "коммуналке" и услуг дезинфектора, нанятого для уничтожения тараканов. Как сообщила ИА ЕАОМedia пресс-секретарь Управления Судебного департамента в ЕАО Татьяна Брехова, женщина смогла привести чистую квартиру в такое состояние за год аренды.
Владелец жилья заключил с квартиросъемщиком договор аренды жилого помещения, по которому ответчица снимала за оплату трехкомнатную квартиру с хорошим ремонтом, новой мебелью, без долгов за коммунальные услуги. Спустя год женщина съехала, предупредив хозяина, что по "коммуналке" и арендной плате рассчитается к концу месяца. Принимая ключи от квартиросъемщицы, арендатор стал осматривать жилье и пришел в ужас: в комнатах грязно, мебель сломана, обои оторваны, в ванной сырость и плесень, по стенам разгуливают тараканы. Как оказалось позже, накопились долги за коммунальные услуги.
Истцу несколько раз приходилось выезжать из Биробиджана в Облучье, чтобы привести жилье в нормальное состояние: оплачивать услуги дезинфектора, профессионального уборщика квартир, разбираться с задолженностью по коммунальным платежам.
"В судебном заседании истец требовал взыскать задолженность по коммунальным платежам и прочие расходы. Ответчица признала исковые требования обоснованными, на рассмотрение дела не явилась.
Гражданский кодекс РФ предусматривает, что при прекращении договора аренды жилья имущество возвращается владельцу в том состоянии, в котором было получено. Иначе арендатор может требовать возмещения убытков. Из акта осмотра квартиры с участием дезинфектора и соседей следует, что квартира после отъезда съемщицы действительно находилась в ужасном состоянии. Свидетели показали, что такого беспорядка они в квартире владельца никогда раньше не видели.
Облученский районный суд удовлетворил исковые требования владельца квартиры и взыскал с ответчика расходы на оплату коммунальных расходов, стоимость услуг дезинфектора и уборщика", — рассказала Татьяна Брехова.