Суд признал сделку с Родиной незаконной — кинотеатр вернется в городскую казну

8 июня 2017 года вступило в законную силу решение Арбитражного суда Еврейской автономной области, которым удовлетворены исковые требования прокуратуры области о признании недействительными сделок (в силу их ничтожности) по отчуждению муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении муниципального автономного учреждения "Центр российской кинематографии – кинотеатр "Родина".

Прокуратура Еврейской автономной области в ходе проверки исполнения федерального законодательства выявила факт осуществления незаконных сделок с муниципальным имуществом - кинотеатром "Родина" в Биробиджане.

Установлено, что муниципальное автономное учреждение "Центр российской кинематографии – кинотеатр "Родина" с согласия мэрии города Биробиджана заключило с ООО "Экран" договор об учреждении ООО "Киномир", уставный капитал которого составил более 50,1 млн рублей. Произведена государственная регистрация ООО "Киномир", как юридического лица.

Постановлением мэрии города Биробиджана - собственником имущества дано согласие муниципальному автономному учреждению "Центр российской кинематографии – кинотеатр "Родина" на продажу доли, составляющую 34,2% в уставном капитале ООО "Киномир" другому участнику юридического лица – ООО "Экран".

Как показала проверка, сделки по передаче муниципального имущества в уставной капитал ООО "Киномир" и продажи доли в уставном капитале общества являются незаконными, так как заключены с нарушением требований Федерального закона "О государственной поддержки кинематографии Российской Федерации", принципа неразрывности судьбы объекта недвижимости и земельного участка под ним, существенным занижением стоимости имущества и доли муниципального автономного учреждения.

Сделки по передаче имущества кинотеатра в уставной капитал коммерческой организации по явно заниженной цене (более, чем в два раза), несоответствующей рыночным условиям, фактически повлекли прекращение уставной деятельности муниципального учреждения.

Тогда прокуратура области обратилась в Арбитражный суд ЕАО с исковым заявлением о признании недействительными сделок по отчуждению указанного муниципального имущества.

В рамках рассмотрения арбитражного дела проведено несколько экспертиз в других субъектах Российской Федерации, связанных с оценкой муниципального имущества, допрошены эксперты. Судом изучены и дана оценка множеству письменных доказательств, представленных сторонами по делу.

Решением Арбитражного суда ЕАО от 03.03.2017 удовлетворены требования прокуратуры о признании недействительными сделок по отчуждению кинотеатра "Родина". При этом суд обязал возвратить недвижимое и движимое имущество муниципалитету.

Как установлено в суде, рыночная стоимость имущества кинотеатр "Родина", с учетом используемого муниципального имущества ООО "Киномир", составляет 36,5 млн. рублей против 17,1 млн. рублей при передаче имущества в уставной капитал ООО "Киномир".

Не согласившись с судебным решением, ООО "Киномир" подана апелляционная жалоба в суд вышестоящей инстанции.

Шестой арбитражный апелляционный суд, по окончанию судебного разбирательства объявил резолютивную часть решения, в соответствии с которой решение Арбитражного суда ЕАО оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика - без удовлетворения.

Решение Арбитражного суда ЕАО вступило в законную силу.

Кроме того, в настоящее время в Биробиджанском районном суде ЕАО находятся на рассмотрении уголовные дела, возбужденные органами следствия в отношении бывшего мэра города Биробиджана Андрея Пархоменко по обвинению в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 285 УК РФ (злоупотребление должностными полномочиями), а также учредителей и директора коммерческих организаций по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).