10 сентября 2018. Стоимость аренды жилья в России заметно подросла к концу лета. Ставки аренды однокомнатных квартир увеличились в 28 из 37 крупнейших городов страны, сообщает ИА PrimaMedia.
По информации "Российской газеты", со ссылкой на данные ЦИАН, однокомнатная квартира стала стоить в среднем 22,6 тыс. рублей в месяц. Такие квартиры подорожали в аренде на 2,5% в среднем по стране. Самое большое повышение случилось в Тольятти — сразу на 9,4% в сравнении с прошлым годом. Тем не менее аренда здесь недорогая — всего 10,9 тыс. рублей. Самые дорогие для аренды квартиры, естественно, в столицах — в Москве 32,4 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге — 25,2 тыс. Также высока цена на "однушки" в Хабаровске, Владивостоке и Екатеринбурге.
Двухкомнатные квартиры прибавили в цене 1,3% (до 35,4 тыс. рублей), зато на 2,7% упала стоимость аренды трехкомнатных квартир (53,9 тыс.). В этой нише в число дорогих квартир вошел Новосибирск, в конце списка — Киров, Пенза и Новокузнецк.
Три года назад число предлагаемых квартир в 2,5 раза превышало количество потенциальных арендаторов. В настоящий момент спрос превышает предложение. В итоге собственники отсеивают жильцов, которые им не нравятся, квартирантов с животными и детьми. Всего около трети собственников по просьбе арендаторов обновляют или частично меняют мебель, сантехнику и бытовую технику, устраняют неисправности. В 2015 году таковых было около 80%.
В рекламных объявлениях арендодатели указывают уже реальную, а не завышенную стоимость проживания. Поэтому вероятность, что будущему квартиранту удастся уговорить собственника квартиры скинуть цену, крайне мала, торг может увенчаться успехом только в отдельных случаях.