• 28 июля — 12 августа 2014
  • Завершена и закрыта
  • Вопросов: 8
  • Рейтинг: 4307

Самоорганизация граждан по месту жительства

В Биробиджане при покупке квартиры интересуются не только этажом, площадью, наличием удобств, но и тем, есть ли в доме орган территориального общественного самоуправления. Если есть, то стоимость кв. метра автоматически увеличивается, потому что хороший домоуправ – это действительно друг человека. Сегодня в городе успешно действуют около 200 органов ТОС. Домовые, уличные, поселковые комитеты, Советы ТОС микрорайонов объединяют неравнодушных горожан с активной жизненной позицией. Они не пройдут мимо создателя несанкционированной свалки, организуют субботник во дворе, добьются строительства детской игровой площадки на придомовой территории и даже задержат хулигана. И это при том, что большинство тосовцев – женщины, чаще - пенсионного возраста. Как происходит самоорганизация граждан по месту жительства? Почему еще не во всех многоквартирных домах созданы первичные ячейки самоуправления? Может ли домком повлиять на формирование тарифов на услуги предприятий ЖКХ? О перспективах развития территориального самоуправления в областном центре пойдет речь в рамках онлайн-интервью на портале ИА ЕАОmedia. На вопросы читателей ответит заместитель начальника отдела по работе с ТОС мэрии города Сергей Альхимович.

Орфография и пунктуация участников сохранена.

  • #8. 11 августа, 00:32
    Здравствуйте, Сергей Александрович. Читала, что в Биробиджане работают курсы для председателей ТОС. Насколько они эффективны? Есть ли первые результаты? Сколько человек их прошли? Наталья, Биробиджан.
    • Альхимович Сергей Александрович
      Заместитель начальника отдела по работе с ТОС мэрии г. Биробиджана
      Курсы для председателей ТСЖ и ТОС действительно систематически проводятся, как правило, ассоциацией ТСЖ ЕАО. Главным итогом курсов является то, что те председатели, которые их посещают, гораздо увереннее и быстрее решают поставленные перед ними задачи.
  • #7. 11 августа, 00:02
    Сергей Александрович, а каким образом ТОСЫ могут влиять на формирование тарифов на услуги ЖКХ? У них есть такие полномочия? Оксана. Биробиджан.
    • Альхимович Сергей Александрович
      Заместитель начальника отдела по работе с ТОС мэрии г. Биробиджана
      Органы ТОС вправе вносить в органы местного самоуправления проекты муниципальных правовых актов, подлежащие обязательному рассмотрению этими органами и должностными лицами местного самоуправления, к компетенции которых отнесено принятие указанных актов, в том числе эти инициативы могут касаться и вопросов формирования тарифов на услуги ЖКХ.
  • #6. 3 августа, 11:48
    Здравствуйте! Не совсем понимаю, какая польза от всех этих ТОСОВ? Анна.
    • Альхимович Сергей Александрович
      Заместитель начальника отдела по работе с ТОС мэрии г. Биробиджана
      Польза весома. ТОС – самый близкий к народу институт демократии. Благодаря его органам (дворовым, уличным комитетам и т.д.) власть видит, слышит и чувствует проблемы населения.
  • #5. 30 июля, 02:23
    Добрый день! В нашем доме никак не могут создать ТСЖ, все попытки просто сходят на нет, потому что жители не хотят доверят просто активисту, который решил стать домоуправом. А создать ячейку просто необходимо, потому что во дворе нет ни детской площадки, ни нормальной дворовой территории. Каким образом уговорить недоверчивых жильцов?
    • Альхимович Сергей Александрович
      Заместитель начальника отдела по работе с ТОС мэрии г. Биробиджана
      Уговорить недоверчивых жильцов действительно сложно, но если уговоры подкрепить реальными делами, то этот вопрос вполне решаем. И совсем необязательно «сходу» создавать ТСЖ - создайте домовой комитет. В этом формате задача благоустройства дворовой территории тоже достижима. А набравшись опыта и заручившись поддержкой жильцов, можно и управляющего многоквартирным домом выбрать, и ТСЖ создать.
  • #4. 30 июля, 02:13
    Здравствуйте. Сложно ли создать ТОС? Что для этого нужно? Мария, Биробиджан.
    • Альхимович Сергей Александрович
      Заместитель начальника отдела по работе с ТОС мэрии г. Биробиджана
      Здравствуйте, Мария! Орган ТОС создать не сложно! За консультацией рекомендую Вам обратиться в наш отдел, расположенный по адресу: г. Биробиджан, проспект
      60 лет СССР, д. 22, каб. 307. Телефон для справок: 2-15-16.
      Если у Вас будет желание, то вместе мы это сделаем!
  • #3. 29 июля, 03:59
    Сергей Александрович! Сколько ни смотришь в газетах, на ТВ, на ЕАОmedia в репортажах о ТОС одни и те же лица. Причем довольно немолодые. Молодым это не надо? Или ваш отдел принципиально не хочет работать с этой возрастной категорией? Есть ли проблема с кадрами в ТОС?
    Николай Михайлович, Биробиджан, ул. Пушкина
    • Альхимович Сергей Александрович
      Заместитель начальника отдела по работе с ТОС мэрии г. Биробиджана
      Уважаемый Николай Михайлович! Один из выдающихся руководителей нашей страны сказал: «Кадры решают все!». Проблема с кадрами – это, пожалуй, главная проблема организации территориального общественного самоуправления не только в нашем городе. И корни этой проблемы кроются в самой сути территориального общественного самоуправления.
      Под территориальным общественным самоуправлением понимается самоорганизация граждан по месту их жительства на части территории города для самостоятельного и под свою ответственность осуществления собственных инициатив по вопросам местного значения. Т.е. те немногие люди, которые отважились взять на себя ответственность не только за себя, но и за других, БЕЗВОЗМЕЗДНО проводят непростую работу по отстаиванию общественных интересов. Я думаю, Вы согласитесь со мной, что далеко не все на это способны. Более того, большинство простых обывателей не понимают, для чего им (активу ТОС) нужны эти трудности, ведь своих предостаточно! Но, тем не менее, именно эти Люди являются главной опорой общества, города и страны!
  • #2. 29 июля, 03:47
    С 1 сентября ТСЖ сменит новая форма - товарищество собственников недвижимости. Это новая норма ГК. Что изменится с этим, знают ли об этом в городских органах самоуправления?
    Константин, Биробиджан
    • Альхимович Сергей Александрович
      Заместитель начальника отдела по работе с ТОС мэрии г. Биробиджана
      Константин! ТСН (товарищество собственников недвижимости) не сменит ТСЖ. ТСН является более расширенным понятием. ТСЖ является разновидностью ТСН.
      Мэрии города известно об изменении законодательства в этой сфере. Многие ТСЖ тоже об этом знают, так как эта новость для них долгожданная.
      Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
  • #1. 29 июля, 03:43
    Сергей Александрович, добрый день. Расскажите, пожалуйста, а сколько у нас в городе вообще ТОСов и чем конкретно они занимаются? У нас в доме таких нет...А на какие они средства функционируют? Спасибо. Ирина.
    • Альхимович Сергей Александрович
      Заместитель начальника отдела по работе с ТОС мэрии г. Биробиджана
      Уважаемая Ирина! В городе действуют порядка двухсот органов ТОС. Этот показатель постоянно находится в динамике. Круг той работы, которую ежедневно проделывают руководители и активисты ТОС, весьма широк. Но все же можно выделить основные направления:
      1) защита прав и законных интересов жителей территории, закрепленной за ТОС;
      2) в установленном законом порядке оказание содействия правоохранительным органам в поддержании общественного порядка на территории ТОС;
      3) работа с детьми и подростками, в том числе содействие в организации досуга детей в каникулярное время;
      4) внесение предложений в органы местного самоуправления по вопросам, затрагивающим интересы граждан, по использованию земельных участков на территории ТОС под детские площадки, скверы, а также для других общественно-полезных целей;
      5) общественный контроль над санитарно-эпидемиологической обстановкой, пожарной безопасностью и работами по благоустройству подведомственной территории;
      6) участие в общественных мероприятиях по благоустройству территории;
      7) информирование населения о решениях органов местного самоуправления, принятых по предложению или при участии ТОС.
      Существует три основных источника финансирования органов территориального общественного самоуправления: муниципальные средства (в городе Биробиджане для развития территориального общественного самоуправления создана муниципальная программа), собственные и привлеченные средства (спонсоры, гранты).
ВЫБОР ЧИТАТЕЛЕЙ

© 2005—2019 Медиахолдинг PrimaMedia