Интернет-конференция «Задолженность населения Биробиджана за услуги ЖКХ»

#15. 2 октября, 08:34

Уважаемый Сергей Владимирович! Когда включат тепло в детских садах!?!? Сегодня температура в помещениях д/с №48 составлет 14 градусов и это в самой младшей группе! Зачем тянуть кота за подробности? С ув. Денис

Солтус Сергей Владимирович
первый заместитель главы мэрии Биробиджана

Отопительный сезон в городе Биробиджане начнется с 5 октября 2015 года.

#14. 30 сентября, 07:32

В нашем ТСЖ "Весна" ул. 40 лет Победы 25 есть муниципальные квартиры жильцы которых задолжали ТСЖ приличные суммы. Председатель Глебов В.С. говорит, что обращался в мэрию, но там от него отмахнулись. Скажите, что нам делать, к кому обращаться?
Ответ можно отправить на эл. почту:helena@mail.ru
С уважением, Елена Александровна.

Солтус Сергей Владимирович
первый заместитель главы мэрии Биробиджана

Уважаемая Елена Александровна!

Спасибо за вопрос.
В соответствии с частью 4 статьи 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке, в том числе в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Статьей 84 ЖК РФ определено, что выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:
1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;
2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;
3) без предоставления других жилых помещений.
При рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суд устанавливает, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.
Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.
При этом расторжение договора социального найма и выселение нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному статьей 90 ЖК РФ, допускается только с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.
Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.
Однако мэрия города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области маневренным фондом и свободными жилыми помещениями не располагает.
Из анализа судебной практики следует, что суды, которые рекомендовали ответчикам добровольно погасить образовавшиеся задолженности, после того, как ответчики гасили ее полностью либо частично, производства по делам прекращали в связи с отказом истцов от исковых требований, по некоторым делам стороны заключали мировые соглашения, согласно условиям которых ответчики обязались выплатить суммы задолженностей в оговоренные сроки.
В период 2012 – 2015 годов мэрия города с исками о выселении в связи с невнесением нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев не обращалась.
Вопрос о взыскании задолженности может быть решен в судебном порядке.

#13. 30 сентября, 02:57

Уважаемый Сергей Владимирович!
Каков ваш рейтинг доверия у населения г.Биробиджана?
Не пора ли сделать онлайн голосование для населения по работе чиновников, в том числе, в сфере услуг ЖКХ ?
с уважением, Сергей

Солтус Сергей Владимирович
первый заместитель главы мэрии Биробиджана

Спасибо за вопрос.
Уважаемый Сергей, если Вы хотите внести свой вклад в развитие жилищно-коммунального хозяйства города Биробиджана, и Ваш профессиональный уровень позволяет это сделать, с удовольствием рассмотрим Вашу кандидатуру на замещение должности муниципального служащего.
Еще добавлю, что голосовать всегда проще, чем работать.

#12. 29 сентября, 05:37

В анализе данной проблемы кто-нибудь делал анализ: какая часть из неплательщиков не имеет постоянных доходов, а какая имеет стабильный приемлемый доход? С первыми все ясно, а со вторыми нужно бороться жесткими мерами, пока ЖКХ окончательно не развалилось.

Солтус Сергей Владимирович
первый заместитель главы мэрии Биробиджана

В большинстве управляющих организаций информация о наличии постоянного заработка у лиц, имеющих задолженность за коммунальные услуги, имеется. Методы работы по взысканию задолженности в отношении данных категорий граждан не отличаются. Единственное отличие заключается в том, что в ряде случаев факт обращения в судебные органы для взыскания задолженности толкает работающих задолжников добровольно погасить долги. Кроме этого взыскать долги по исполнительным документам в отношении работающих граждан намного реальнее.

#11. 26 сентября, 11:40

Сергей Владимирович, здравствуйте!
В ответе на один из вопросов Вы написали какие меры принимаются в отношении нанимателей муниципального жилья. А как Вы боретесь с неплательщиками-собственниками?
Один мой знакомый не платит за квартиру более пяти лет. Сумма долга накопилась не маленькая - почти 300 тыс. рублей. На протяжении всех этих лет он продолжает пользоваться благами цивилизации, а за квартиру не платит просто потому что не хочет. Какие меры Вы принимаете в отношении таких людей? Ольга

Солтус Сергей Владимирович
первый заместитель главы мэрии Биробиджана

К собственникам жилых помещений управляющими компаниями применяются те же меры по взысканию задолженности за коммунальные услуги, что и к нанимателям жилых помещений.
В отличие от выселения нанимателей, Жилищный кодекс РФ не содержит правовых норм, регламентирующих возможность выселения собственников жилья в случае длительного невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Единственная возможность лишить собственника его жилья предусмотрена статьей 293 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно данной статье, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

#10. 25 сентября, 11:05

проживают в городе облучье кирпичный дом два этажа. без горячей воды .прописано 4 человека 53 кв.м. кварт.плата . в зимний период 13000 т.р. Хотя в понельках с горячей водой и больше квадратов плата около 7000 поясните почему

Солтус Сергей Владимирович
первый заместитель главы мэрии Биробиджана

Здравствуйте, Ваше участие в онлайн-конференции свидетельствует о том, что острота обсуждаемой проблемы ощущается и за пределами муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области.
Ваше обращение содержит вопросы, решение которых не входит в компетенцию органов местного самоуправления.
Вместе с тем по указанному вопросу разъясняю следующее.
Если Вы являетесь собственником жилья - это информация для Вас. Плата за жилое помещение для собственников помещений отличается от платы для нанимателей. Такой термин, как «квартплата», устарел и больше подходит к оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей. В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме входит:
1) плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плата за коммунальные услуги.
Отношения по предоставлению услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Согласно пункту 31 раздела IV «Права и обязанности исполнителя» Правил исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.
С соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса плата за коммунальные услуги, включая отопление и горячее водоснабжение, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого при отсутствии приборов учета по нормативам потребления коммунальных услуг, утверждаемым органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном правительством Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 157 Жилищного кодекса размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
С учетом изложенного в целях урегулирования вопросов по начислению и оплате за жилищно-коммунальные услуги рекомендую обращаться:
1) в управляющую компанию (к исполнителю);
2) в управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области - по установлению нормативов потребления коммунальных услуг (при отсутствии приборов учета потребления коммунальных ресурсов);
3) в комитет тарифов и цен правительства Еврейской автономной области - по тарифам на коммунальные услуги.
Адрес управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области и комитета тарифов и цен правительства Еврейской автономной области: 679000, г. Биробиджан, ул. Трансформаторная, 3а.

#9. 24 сентября, 11:48

Значет высиляйте за долги сколько это может продолжатся. у нас квитанции в подъезде валяются так там посмотришь долги по 50 и более тысяч и ни кто ни чего не делает только бумажечки присылают "мы подадим га вас в суд" а должники плевать на это хотели надо применятьболё жесткие меры а то у них в едином заказчике долгибыли теперь в рембытстрой сервисе копятся.. а то у нас в общаге бизннсмены живут у них и квартира и машина и бизнес свой и долги за камуналку и куда ж вы смотрите то

Солтус Сергей Владимирович
первый заместитель главы мэрии Биробиджана

В соответствии с частью 4 статьи 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Статьей 84 ЖК РФ определено, что выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:
1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;
2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;
3) без предоставления других жилых помещений.
При рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суд устанавливает, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.
Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.
При этом расторжение договора социального найма и выселение нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному статьей 90 ЖК РФ, допускается только с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.
Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.
Однако мэрия города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области маневренным фондом и свободными жилыми помещениями не располагает.
Из анализа судебной практики следует, что суды, которые рекомендовали ответчикам добровольно погасить образовавшиеся задолженности, после того, как ответчики гасили ее полностью либо частично, производства по делам прекращали в связи с отказом истцов от исковых требований, по некоторым делам стороны заключали мировые соглашения, согласно условиям которых ответчики обязались выплатить суммы задолженностей в оговоренные сроки.
В период 2012 – 2015 годов мэрия города с исками о выселении в связи с невнесением нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев не обращалась.

#8. 24 сентября, 09:11

Сергей Владимирович! Были ли у нас в Биробиджане случаи выселения из квартир за долги? Почему не используете активно такую меру? Галина.

Солтус Сергей Владимирович
первый заместитель главы мэрии Биробиджана

Уважаемая Галина, спасибо за вопрос.
В соответствии с частью 4 статьи 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Статьей 84 ЖК РФ определено, что выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:
1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;
2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;
3) без предоставления других жилых помещений.
При рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суд устанавливает, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.
Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.
При этом расторжение договора социального найма и выселение нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному статьей 90 ЖК РФ, допускается только с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.
Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.
Однако мэрия города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области маневренным фондом и свободными жилыми помещениями не располагает.
Из анализа судебной практики следует, что суды, которые рекомендовали ответчикам добровольно погасить образовавшиеся задолженности, после того, как ответчики гасили ее полностью либо частично, производства по делам прекращали в связи с отказом истцов от исковых требований, по некоторым делам стороны заключали мировые соглашения, согласно условиям которых ответчики обязались выплатить суммы задолженностей в оговоренные сроки.
В период 2012 – 2015 годов мэрия города с исками о выселении в связи с невнесением нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев не обращалась.

#7. 23 сентября, 11:21

Уважаемый Сергей Владимирович! А какова судьба биробиджанского "Единого заказчика"? Чем всё закончилось? Он приказал долго жить? А деньги, которые он собирал с жильцов не пропали? Александр.

Солтус Сергей Владимирович
первый заместитель главы мэрии Биробиджана

По ОАО «Единый заказчик» начата процедура банкротства, введено конкурсное производство. Конкурсный управляющий Калядинский Денис Анатольевич.

#6. 22 сентября, 11:51

Какого чиновника не спроси,ответ один!Нет денег,должники и тд и тп.Ладно должники были и будут всегда,а вот какая собираемость денег с населения,и куда они уходят?Про это почему то молчок.Почему не отчитываются?

Солтус Сергей Владимирович
первый заместитель главы мэрии Биробиджана

По вопросам собираемости денежных средств за потребленные жилищно-коммунальные услуги Вам необходимо обращаться в управляющую компанию. Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731 утверждены стандарты раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

#5. 22 сентября, 10:10

Почему нет практики в отключении должников, от воды, электричества и газа?Задолженность растет и все равно Вы ему даете пользоваться всеми услугами за которые должник не платит. Может стоит ограничить их, не давать возможность накапливать долги?

Солтус Сергей Владимирович
первый заместитель главы мэрии Биробиджана

Здравствуйте. Практика прекращения (ограничения) должников от предоставления коммунальных услуг (водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения) в городе Биробиджане применяется. Но для лишения должника услуг водоснабжения и газоснабжения требуется обеспечение доступа в жилое помещение. В целях осуществления претензионной работы с гражданами, имеющими долги за жилищно-коммунальные услуги, для обеспечения доступа в жилые помещения управляющими компаниями привлекаются сотрудники полиции.

#4. 22 сентября, 09:11

Уважаемый Сергей Владимирович! У МУП "Водоканал" 14 миллионов рублей долга! Энергетики пообещали ему веерное отключение электричества. В Биробиджане наступит коллапс? Вот тема конференции про задолженность населения за коммуналку. Но ведь не настолько задолженность, чтобы накопить такой долг "Водоканалу"? Может речь о некомпетентности директора Чавкина? Откуда такой долг "нарос"? И он же постоянно растет! Александр.

Солтус Сергей Владимирович
первый заместитель главы мэрии Биробиджана

По состоянию на 25 сентября 2015 года, задолженность потребителей услуг водоснабжения и водоотведения перед МУП «Водоканал» составила более 60 млн. рублей. Это общая задолженность и населения и юридических лиц, и бюджетов различных уровней. Но основную долю, а именно 46 млн. 668 тыс. рублей составили долги жителей нашего города.
Конечно эти долги не образовались сиюминутно, они копились годами, еще с тех времен когда платежи от населения собирал МУП «Единый заказчик» и постоянно растут. Но сегодня сложилась такая ситуация, что МУП «Водоканал», не получая этих денег уже не может рассчитываться с поставщиками за электроэнергию, ГСМ, оборудование и т.д. Более того растет задолженность предприятия по обязательным платежам в налоговые органы и внебюджетные фонды.
На рост задолженности МУП «Водоканал» повлияла и общая кризисная ситуация в стране, когда затраты предприятия на обеспечение своей деятельности растут гораздо быстрее, чем плата за воду, и сокращение финансирования из бюджета города.
Сегодня мэрией города совместно с депутатами Городской Думы, руководством МУП «Водоканал» предпринимаются все возможные усилия для вывода предприятия из кризисного состояния.

#3. 22 сентября, 08:08

Да и извините за что платить если за комнату 12 Квадратов я плачу 500 руб. а за эти деньги нам только холодную воду поставляют и лестницу раз в неделю подмитают и заметьте я плачу хотя платить то и не за что .... когда уже мы будем получать нормальные качественные услуги

Солтус Сергей Владимирович
первый заместитель главы мэрии Биробиджана

Спасибо за вопрос.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» плата за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей и собственников жилых помещений включают в себя:
1. Санитарную уборку придомовых территорий, уборку мест общего пользования жилых домов (подъездов);
2. Закрытие чердачных и подвальных помещений на замки;
3. Дератизация мест общего пользования;
4. Техническое обслуживание общих коммуникаций и технических устройств в МКД;
5. Доставка квитанций;
6. Аварийное обслуживание;
7. Услуги по управлению многоквартирным домом;
8. Ежегодная промывка и опресовка;
9. Сбор, вывоз и утилизация ТБО;
10. Покос травы;
11. Расходы на текущий ремонт (ремонт дверей, окон, козырьков, устранение течи кровли и т.д.);
12. Прочие работы.
В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества управляющая компания обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений.
Основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения является соответствующий акт, который составляется управляющей компанией. Проверка проводиться после согласования с Вами даты и времени ее проведения. По окончании проверки составляется акт, один экземпляр которого должен быть предоставлен Вам.

#2. 22 сентября, 08:03

Здраствуйте!!! у меня только один вопрос а почему управляющие компании сидят сложа руки, почему не подают в суд не отключают их от всех благ. живу на ромонтном 6а так у нас в общаге куча должников и ни на одного ещё в суд не подали и не отключили не от чего... а с какой спрашивается радости я должна платить а должники за мой счёт получать все блага... так вот вы заставте работать управляющие компании заставте их отсуживать долги а не сидеттак глчдишь и долгов меньше будет а не сидите и языком в пустую чешите

Солтус Сергей Владимирович
первый заместитель главы мэрии Биробиджана

Здравствуйте. Сотрудниками ООО УК «Рембытстройсервис» по всем должникам ведутся работы по подаче исковых заявлений в суд (на 01.09.2015 подано исков 1207), в том числе по пер. Ремонтному, 6а. Также ведется практика прекращения (ограничения) предоставления услуг электроснабжения в квартиры должников.
Дополнительно сообщаю, что лишать должников других услуг затруднительно, т.к. граждане не предоставляют доступ в свои помещения.

#1. 21 сентября, 11:04

Здравствуйте! У нас проблемы с оплатой коммунальных услуг. Я незнаю как их решать. Ребенок инвалид которому требуется дорогостоящее лечение. Зарплаты мизерные.Квартира в ипотеке, кредит на лечение ребенка. Все что получаем отдаем на ипотеку. Как выбраться с долгов по квартплате. Зарплата 10000 рублей. Двое детей. Дайте пожалуйста совет, по решению этой проблемы. Реструкторизацию дают всего на полгода. При моей зарплате я работаю только на государство. Если

Солтус Сергей Владимирович
первый заместитель главы мэрии Биробиджана

Спасибо за вопрос.
В соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» семьям с детьми-инвалидами предусмотрено предоставление компенсации в размере 50 процентов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
На территории Еврейской автономной области данная компенсация рассчитывается в процентном отношении от величины регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, установленного правительством области по муниципальному образованию, в котором гражданин зарегистрирован и производит оплату жилищно-коммунальных услуг. Расчет компенсации семьям с детьми-инвалидами производится на ребенка-инвалида и членов его семьи (родителей, братьев и сестер).
Компенсация предоставляется областным государственным казенным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Еврейской автономной области» (ОГКУ «МФЦ»)», расположенным по адресу: г. Биробиджан, ул. Чапаева, 2. Документы, необходимые для назначения компенсации:
- заявление;
- копия документа, удостоверяющего личность (т.е. паспорт заявителя - родителя ребенка-инвалида;
- копия документа, подтверждающего право на льготу (справка об инвалидности);
- сведения о зарегистрированных совместно с ребенком-инвалидом гражданах (могут быть представлены по инициативе заявителя);
- копии документов, подтверждающих родство членов семьи ребенка-инвалида, проживающих совместно с ним (свидетельства о рождении ребенка-инвалида и его братьев (сестер), паспорта членов семьи, копия свидетельства о заключении брака родителей ребенка либо о расторжении брака (при наличии)).
Копии документов представляются вместе с оригиналами.
Размер компенсации не может быть ниже фактического начисления льготы за месяц. В случае если размер компенсации ниже фактического начисления льготы, получатель вправе обратиться в ОГКУ «МФЦ» за перерасчетом. Перерасчет компенсации осуществляется за любой истекший период, но не более чем за 12 месяцев с момента обращения за перерасчетом компенсации. Для перерасчета необходимы следующие документы:
- заявление;
- сведения о зарегистрированных по месту жительства гражданах (представляются гражданами по собственной инициативе);
- документы, содержащих сведения о платежах за жилищно-коммунальные услуги.
Кроме того, если расходы семьи по оплате жилищно-коммунальных услуг превышают 15 процентов от совокупного дохода семьи, граждане вправе обратиться в ОГКУ «МФЦ» за предоставлением субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Перечень документов, необходимых для оформления субсидии, приведен ниже:
- заявление;
- копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования жилым помещением, в котором заявитель зарегистрирован по месту постоянного жительства (документ о праве собственности, договор социального найма);
- документы, содержащие сведения о платежах за жилищно-коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления месяц, и о наличии (отсутствии) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
- копии документов, подтверждающих право заявителя и (или) членов его семьи на льготы, меры социальной поддержки;
- документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи за последние 6 месяцев (для работающих граждан);
- сведения о зарегистрированных по месту жительства гражданах (представляются гражданами по собственной инициативе).
Копии документов представляются одновременно с оригиналами.
Субсидия предоставляется при условии отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг либо заключении соглашения о реструктуризации задолженности. Копия заключенного соглашения о реструктуризации долга представляется вместе с остальными документами.
В соответствии с постановлением правительства ЕАО от 18.12.2012
№ 755-пп «Об утверждении положения о порядке предоставления материальной помощи гражданам, находящимся в трудной жизненной ситуации, проживающим на территории Еврейской автономной области» граждане, находящиеся в трудной жизненной ситуации, имеют право обратиться в орган социальной защиты населения по месту жительства
с заявлением на оказание адресной социальной помощи.
Для оказания материальной помощи необходимо представить следующие документы:
- копию паспорта, всех совершеннолетних членов семьи совместно
с Вами зарегистрированных;
- справку о доходах всех прописанных членов семьи за последние
три месяца (размер заработной платы);
- документ, подтверждающий наличие трудной жизненной ситуации (копии чеков, выписки и направление на лечение с указанной стоимости
и т.д.).
За оказанием адресной социальной помощи необходимо обратиться
в ОГБУ «Комплексный центр социального обслуживания Еврейской автономной области» по адресу: город Биробиджан, ул. Осенняя, д.15, телефон: 3-58-64.
Дополнительно сообщаем, что семьи, воспитывающие детей-инвалидов, могут обратиться в Службу социального сопровождения семей, имеющих детей с ограниченными возможностями здоровья, созданную в ОГБУ «Комплексный центр социального обслуживания Еврейской автономной области», для получения социальных услуг. Цель Службы – содействие в организации комплексной помощи семье, воспитывающего ребенка-инвалида, для обеспечения его оптимального развития и адаптации в обществе.
Социальными работниками проводится обследование и на основе заключенных договоров осуществляется социальный патронаж семей, воспитывающих детей-инвалидов. Дети-инвалиды участвуют в реабилитационном проекте – занимаются аэро-йогой в Биробиджанском фитнес-центре «Вертикаль», приглашаются на детские праздничные мероприятия и занятия творчеством. Если ребенку рекомендованы занятия по водной реабилитации, дети включаются в группу для занятий плаванием на базе бассейна «Дельфин» МАОУ ДОД «Центр детского творчества».
По имеющимся дополнительным вопросам можно обратиться
в комитет социальной защиты населения правительства Еврейской автономной области по адресу: г. Биробиджан, ул. Дзержинского, 16,
с понедельника по пятницу с 09-00 до 18-00 часов, либо по телефону:
8 (42622) 4-53-74, 2-12-49 и в ОГКУ «МФЦ» по адресу: г. Биробиджан, ул. Чапаева, 2 с понедельника по пятницу с 09-00 до 18-00 часов либо по телефонам 8 (42622) 6-96-04, 6-25-82, 2-13-51.

Задолженность населения Биробиджана за услуги ЖКХ

Солтус Сергей Владимирович