На личный прием к прокурору ЕАО обратился индивидуальный предприниматель с просьбой проверить законность начисления ему арендной платы, которая производится с применением повышающих коэффициентов. Данное обращение Заурбек Джанхотов взял под личный контроль, поручил прокурору Биробиджана провести проверку и при наличии оснований принять меры реагирования, сообщили ИА ЕАОMedia в прокуратуре ЕАО.
"В рамках проверки установлено, что КУМИ мэрии города произвел заявителю перерасчет размера арендной платы по договору аренды земельного участка за период 2018 — 2020 гг., который превысил ранее установленный размер арендной платы в 66,6 раза, что не отвечает требованиям действующего законодательства. В этой связи прокуратура Биробиджана в адрес главы областного центра внесла представление, потребовав произвести предпринимателю перерасчет размера арендной платы с целью восстановления его прав", — говорится в сообщении.
Проверяющие выяснили, что решением городской Думы от 24.12.2020 №111 установлены размеры коэффициентов, применяемые за аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленных в аренду без проведения торгов на территории Биробиджана.
"При этом размеры коэффициентов определены в отсутствие экономического обоснования. С учетом требований федерального законодательства установление ставок арендной платы, коэффициентов и их значений возможно при наличии обосновывающих документов. При таких обстоятельствах, указанный нормативный правовой акт нарушает права неопределенного круга лиц и влечет существенную финансовую нагрузку на арендаторов.
Ранее прокуратура области направила в суд административное исковое заявление о признании указанного акта недействующим, по результатам рассмотрения которого пункт 1 вышеназванного решения гордумы признан противоречащим. Суд апелляционной инстанции 16.11.2021 вышеуказанное решение суда оставил без изменений", — добавили в надзорном ведомстве.
