В Биробиджане продолжается реализация программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья", сообщили ИА ЕАОMedia в мэрии города.
Муниципальной программой установлены следующие целевые показатели (индикаторы):
1. Расселяемая площадь жилых помещений по этапам реализации:
1 этап (этап 2019 года) — 2019 — 2020 гг. — 3 124,9 кв. метров;
2 этап (этап 2020 года) — 2020 — 2021 гг. — 2 870,34 кв. метра;
3 этап (этап 2021 года) — 2021 — 2022 гг. — 1082,5 кв. метров;
2. Количество переселенных жителей из аварийных жилых домов по этапам ее реализации:
1 этап (этап 2019 года) — 2019 — 2020 гг. — 174 человека;
2 этап (этап 2020 года) — 2020 — 2021 гг. — 205 человек;
3 этап (этап 2021 года) — 2021 — 2022 гг. — 54 человек;
— В этом году нам не удалось достигнуть целевых показателей, — рассказал экс-мэр Биробиджана Александр Головатый. — И на это есть ряд объективных причин.
Проблема заключается в объявленной стоимости одного квадратного метра приобретаемых жилых помещений. Согласно Региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года" на период 2019 — 2025 годов стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, приобретаемых во втором этапе (2020-2021 годы) составляет чуть более 40 тысяч рублей. Учитывая экономию, сложившуюся по результатам торгов, в извещениях о проведении аукционов объявленная стоимость одного квадратного метра приобретаемых жилых помещениях составляла 44280 рублей. При этом, стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, приобретаемых гражданами по сертификатам, выданным в рамках чрезвычайной ситуации 2020 года составляет 78184 рубля. Люди получили сертификаты и стали приобретать жилье в Биробиджане. К чему это привело? Спрос возрос, предложение ограничено. Это первый виток роста стоимости жилого помещения. Второе — подорожали строительные материалы и не только.
Мэрией города в сентябре 2021 года проведен анализ рынка продаж квартир в областном центре. Средняя стоимость 1 кв. м. в однокомнатной квартире составила — почти 52 тысячи рублей, в двухкомнатной квартире — чуть более 46 тысяч рублей, в трехкомнатной квартире — почти 54 тысячи рублей.
В четвертом квартале текущего года, после повторного анализа рынка продаж квартир, в извещениях о проведении аукционов объявленная стоимость одного квадратного метра приобретаемых жилых помещениях составляла 56519,85 рублей.
В связи с чем, мэрия города обращалась в правительство Еврейской автономной области с предложением внести изменения в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года" на период 2019 — 2025 годов, увеличив стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, приобретаемых во втором этапе (2020-2021 годы) до уровня рыночной за счет увеличения объема финансирования государственной программы из областного бюджета. Губернатор ЕАО Ростислав Эрнстович Гольдштейн принимает определенные меры, и я уверен, это даст эффект в ближайшее время.
На сегодняшний день еще одной из причин невозможности расселения граждан является дефицит жилфонда (как нового, так и вторичного). За 2021 год мы расселили немало жилых помещений, попавших в зону подтопления, в рамках чрезвычайной ситуации (Пионерская №55, Школьная №16). По улицам Калинина, Юбилейной и Транспортной есть дома, которые, будучи признанными аварийными, были включены в программу переселения. Многие из них были включены на 2024 год, но в рамках ЧС мы смогли их расселить в текущем году. И если сопоставлять эти показатели с учетом ЧС в целом, показатели расселения выполнены.
