Кирпичный фурункул через дорогу от биробиджанского Арбата уродует самый центр города уже около десятка лет. Недоделанный шедевр местного зодчества пережил трех мэров и, судя по всему, пока вовсе не думает сдаваться. Такими темпами у памятника разрухе и бесхозяйственности есть все шансы молчаливо поприветствовать юбилейного для себя, пятого градоначальника, сообщает корр. ИА ЕАОMedia.
Позабыт, позаброшен, максимально доступен
Недострой на месте снесенного здания бывшей первой школы застыл на уровне "полутора" этажей. Территория поросла бурьяном, а помятый жизнью обшарпанный синий забор вокруг нее пестрит непечатной лексикой, изобразительным творчеством "одаренных" земляков и объявлениями разного толка. А еще проплешинами, которые служат для детей воротами в мир смертельно опасных приключений и радушно встречают здешних завсегдатаев — граждан без определенного места жительства.
"Рядом — центральная гостиница. Ну, какое мнение о Биробиджане возникает у приезжающих сюда гостей, когда они выходят на улицу и созерцают это позорище?! Подростки здесь бегают, не задумываясь, что могут погибнуть, напоровшись на острую арматуру или рухнув с высоты на бетон. Сам неоднократно наблюдал, как наверху сидят дети. То бомжи устраивают здесь и ночлежку, и столовую, и туалет одновременно. И такое впечатление, что всем просто наплевать: стоит себе коробка и стоит, кушать же не просит. Сколько времени уже это здание заморожено, наверное, лет 10. Пора мэрии что-то с этим делать, иначе дождутся беды", — комментирует биробиджанец Сергей, встреченный корр. ИА ЕАОMedia около долгостроя.
Четвертый пошел: доживет ли до юбилейного, пятого мэра, долгострой у Арбата в Биробиджане. Фото: ИА EAOMedia
Хотели как лучше, а получилось как всегда
На земельном участке площадью более 7 тысяч кв. метров должен был вырасти частный бизнес-центр на 1490 "квадратов". Но единственное, что в итоге здесь образовалось — очередная неизлечимая язва на карте города.
Долгострои — своеобразная кислая вишенка на горьком торте к 85-летию областной столицы, которое город встречает "во всей красе". Тонущие при каждом дожде улицы и дома, убитые дворы и дороги, разляпистые здания в стиле "биробиджанского неопофигизма", повсеместные помойки... Хорошо хоть, к празднику сподобились макияж сделать обшарпанному фасаду Дворца культуры, с грустью говорят местные жители.
Осенью 2018-го, после долгого затишья, многие прохожие были удивлены появлением рабочих и стопок из кирпичей на долгострое. Но выяснилось, что ждать продолжения работ горожанам не стоило. На объект рабочие заступили лишь для того, чтобы законсервировать его на зиму. А потому ни о каком возобновлении строительства, к сожалению для окружающих, речи не шло.
Год спустя в беседе с корр. ИА ЕАОMedia на тот момент владелец долгостроя вовсе затруднился сказать, что разместится в здании после его ввода в эксплуатацию. Экономический кризис отложил завершение строительства на долгие годы и поставил под вопрос планы по открытию центра.
"Для начала нужно ввести объект в эксплуатацию. Кризис никуда не делся. Тем не менее, мы рассчитываем в ближайшее время приступить к работам. Сейчас разбираемся, что необходимо сделать в первую очередь", — не терял оптимизма предприниматель, невзирая на очевидные проблемы.
Четвертый пошел: простоит ли до юбилейного, пятого мэра, долгострой у Арбата в Биробиджане. Фото: ИА EAOMedia
Снести нельзя достроить
Объект продолжал мозолить глаза, строительный муравейник здесь так и не случился. А уже вскоре у владельцев здания, как можно предположить, запал иссяк. Класть хотели бы рабочие кирпич к кирпичу и дальше, но долгострой выставили на продажу за 25 млн рублей. Соответствующая информация появилась на популярном сайте объявлений.
"Продается объект незавершенного строительства в самом центре города Биробиджана, район пешеходной зоны и центрального рынка. Готовность 52%. Проведены водопроводные и канализационные сети, имеется разрешение на подключение к электросетям. Торг при осмотре объекта строительства. Все разрешительные документы имеются. Возможен также вариант инвестиционного участия в строительстве с получением 1/2 доли", — говорилось в объявлении.
Судя по всему, тогда попытки продать здание провалились. Весной 2021-го вроде бы забрезжила надежда, что строительный пазл все же сложится. Или, в конце концов, разложится, освободив лакомый кусок земли в самом центре города под что-то иное и не столь долгоиграющее. Территория под объектом была признана бесхозной. Предполагалось, что летом того же года он перейдет в муниципальную собственность и будет выставлен на торги.
"Земля под зданием в свое время была отдана в аренду предпринимателю. Застройщик возводил здание, затем стройка заморозилась. Мэрия начала искать владельцев объекта, однако сделать это не удалось, поскольку выяснилось, что они обанкротились. Юридическое лицо больше не существует. Соответственно, данную территорию оформили в прошлом году как бесхозную. В таком статусе она должна простоять в течение года, так как могут объявиться люди, имеющие отношение к зданию — застройщики, кредиторы… Если за это время никто не объявится, здание будет оформлено в муниципальную собственность, после чего оно будет выставлено на торги", — комментировал Александр Головатый, на тот момент мэр Биробиджана.
Скептики закономерно интересовались: сможет ли мэрия, бодро рапортующая о своих планах, найти желающих приобрести проблемный объект? Ведь его техническое состояние, после стольких лет запустения, вызывает большие вопросы. Не проще ли все сравнять с землей?
Но оказалось, что сбыться наполеоновским планам бывшего городничего Александра Головатого, который объявил войну долгостроям в первые же дни своего мэрства, было не суждено. Причем, дело даже не в сомнительной кондиции околоарбатских развалин. Здание вот-вот должно было отойти муниципалам, но буквально в последний момент объявился один из кредиторов, дававших деньги на застройку. Теперь уже у нового мэра Биробиджана Максима Семёнова и местного КУМИ, кажется, есть повод окунуться в сложный и увлекательный квест "Найди владельца здания". Пока что неразрешимый.
"На данный момент кредитор через суд пытается добиться возврата средств. Пока у здания нет фактического собственника, мэрии, по сути, некому выставлять требования по этому объекту, поскольку требовать что-либо мы можем только от его владельца. Ситуация может затянуться, при этом мы прекрасно понимаем, что недостроенное здание не красит центр города и необходимо обязательно найти пути решения проблемы. Возможно, попробуем выйти на бывшего владельца либо кредитора", — говорит заместитель главы мэрии города — председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Ирина Дубровская.
Иными словами, в мэрии утверждают, что сейчас попросту не на кого возложить обязанности по содержанию территории и обеспечению безопасности строения. Объект по-прежнему не доводят до ума, не сносят и, судя по всему, не особо спешат огородить.
По-видимому, у прокуратуры есть отличный повод заглянуть в заброшку на огонёк, чтобы впоследствии поделиться теплом и "взгреть" ответственных лиц. Помнится, в ЕАО за другие недострои со свободным доступом уже доставалось на орехи чиновникам и не только. Впрочем, одними представлениями и штрафами за "создание угрозы жизни и здоровью..." ситуацию, очевидно, уже не спасти. Пока судьба здания не решена, лицо города остается испачканным и очень нуждается в большой стирке.
Тропа войны... с грязью
Не лучшим образом уже много лет выглядит и территория неподалеку от долгостроя. Многострадальный участок, где раньше располагался стадион бывшей первой школы, соединяет две улицы в центре Биробиджана — Пушкина и Миллера.
Тропой пользуются и пешеходы, и автомобилисты, при этом она даже не подсыпана гравием и традиционно выглядит как после бомбежки: непроходимая "каша", гигантские глубокие лужи, увязнуть в которых можно "по уши".
Вокруг — жилые дома, несколько госучреждений, вуз, заведения общепита, магазины, офисы частных организаций, ветклиника. Но сухих участков — кот наплакал. И все, кто посещает данные места, вынуждены принимать "грязевые ванны". Зимой здесь еще хоть как-то можно передвигаться. Главное — аккуратно, чтобы не переломаться на льду и снежном накате.
Напомним, ранее корр. ИА ЕАОMedia прогулялся по биробиджанским заброшкам. Оказалось, что на территории областного центра — немало недостроенных зданий, которые вряд ли добавляют городу привлекательности.
Заброшены, но не всеми: опасные недострои и полуразрушенные здания уродуют Биробиджан В таких местах легко можно покалечиться и даже лишиться жизни, однако подростков и бомжей это не останавливает (ФОТО)
