Эксперт в сфере ЖКХ рассказал, что поджидает жильцов из-за новых правил расчета платы на содержание общедомового имущества. Все свои огрехи — дырявые трубы, потери воды и воровство ресурсов коммунальщики "повесят" на жильцов. К примеру, уже в апреле плата за общедомовые нужды может оказаться на 200% выше мартовской.
Платежки за март собственники квартир должны получить в начале апреля. Многие рискуют неприятно удивиться, увидев новые суммы.
Теперь жильцы будут полностью оплачивать общедомовой расход ресурсов, раньше существовал лимит — 5%, а все, что сверху оплачивала "управляйка".
Председатель Жилищного союза, член комитета ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ Константин Крохин рассказал, как именно изменится методика расчетов ОДН и чем изменения грозят жильцам.
Как подчеркнул специалист, перерасчет по рерурсам, потребленным на общедомовые нужды за прошлый год, УК обязаны сделать в первом квартале. Если перерасчет окажется не в пользу жильцов (что вероятнее), начисления "размажут" на весь год — так решило правительство. Если же собственники переплатили, порядок остался прежним, пересчитать суммы должны в течение первого квартала.
По мнению эксперта, рост коммунальных платежей для россиян неизбежен.
"Во всяком случае, к этому нужно быть готовым на сто процентов. Я уверен, что нынешний и будущий 2024 год будут изобиловать коммунальными скандалами. Все дырявые трубы, потери и воровство коммунальщики постараются скинуть на граждан", — заявил Константин Крохин.
В суд гражданам идти бесполезно, так как издержки официально разрешено перекладывать на владельцев жилья, добавил эксперт.
"С нынешнего года все, что протекает через трубу можно "вешать" на собственников жилья. Бывают случаи, когда воду разливают по бутылкам и продают в нежилые помещения, парикмахерские и разные забегаловки. А расходы "размазывают" по квартиросъемщикам", — рассказал председатель Жилищного союза. Притом раньше это считалось воровством, а теперь вполне законно, добавил он, отметив, что апрельский платеж по воде на ОДН может превысить на 100, 200 и более процентов мартовский показатель.
В свете открывающихся новых возможностей по фактической оплате общедомовых нужд, коммунальщики "не упустят шанса "пощипать" собственников жилья", заключил Крохин в комментарии "МК".
Россиянам сообщили, кто должен гасить долги по ЖКХ при смене собственника Часть долгов "повесят" на нового хозяина
