С 1 сентября 2023 года вступят в силу критерии отнесения строений и сооружений к вспомогательным постройкам. Соответствующее постановление Правительства РФ от 4 мая будет действовать в течение пяти лет. Что это значит для владельцев загородной недвижимости — и в том числе для многочисленных дачников, "Российской газете" (18+) разъяснил депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин, сообщает ИА ЕАОMedia.
Депутат объяснил, что вспомогательными постройками являются строения или сооружения, которые строятся на одном земельном участке с основным зданием; вспомогательная постройка заложена в проектную документацию, подготовленную для основного объекта, и предназначена для обслуживания основного объекта.
Также Чаплин дал понять, что после 1 сентября дачникам не обязательно сносить свои бани и сараи. Однако власти могут принять решение о проведении сноса в случаях, когда эти постройки используются как жилые помещения.
Решение о сносе будет приниматься на местном уровне и зависеть от конкретной ситуации. Критерии отнесения строений к вспомогательным также учитывают использование земельного участка для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или садоводства для собственных нужд.
"В соответствии с Градостроительным кодексом, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. Соответственно, отдельно на баню или летнюю кухню разрешений получать не надо. Но они могут быть включены в общий проект при строительстве жилого или садового дома. И не должны превышать установленные градостроительные нормы — в три этажа и 20 метров высотой ", — рассказал депутат.
