В Биробиджане состоялось заседание наблюдательного совета территории опережающего развития (ТОР) "Амуро-Хинганская" под председательством губернатора Еврейской автономной области Ростислава Гольдштейна при участии представителей Минвостокразвития России, Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ), федеральных и региональных органов власти. Основной темой заседания стало подведение итогов конкурсного отбора инвестора-застройщика для комплексного строительства комфортного и доступного жилья по программе "Дальневосточный квартал" в городе Биробиджане, сообщили ИА ЕАОMedia в пресс-службе КРДВ.
В результате голосования победителем признано ООО "ДВ-Регион Инвест". Девелопер обладает соответствующим опытом строительства многоквартирных домов, по условиям конкурсного отбора это не менее 60 тысяч кв. м жилья за последние пять лет. До 2034 года в рамках программы "Дальневосточный квартал", реализуемой Минвостокразвития России совместно с КРДВ, компания должна поэтапно построить более 176 тысяч кв. м жилья в административном центре Еврейской автономной области. Причем 100% от общего объема застройщик должен будет предоставить к выкупу для социальных нужд.
"Жителям Еврейской автономной области необходимо новое комфортное жильё. Это позволит решить проблему с переселением из ветхих и аварийных домов, предоставить квартиры сиротам и тем, чьё жильё пострадало от стихийных бедствий. Важно и то, что проект предполагает строительство всей необходимой инфраструктуры. Город Биробиджан получит современный микрорайон, комфортный для жизни. Власти региона заинтересованы в том, чтобы реализация программы "Дальневосточный квартал" началась как можно скорее. Со стороны областного правительства инвестору будет оказана вся необходимая поддержка", — заявил губернатор ЕАО Ростислав Гольдштейн.
Своевременно и качественно реализовать инвестиционный проект, который, помимо жилых домов, предполагает также строительство социальной инфраструктуры — школы на 1 тысячу учащихся и детского сада на 400 мест, застройщику помогут налоговые льготы и административные преференции ТОР.
"Территория, планируемая под комплексную жилую застройку, а это 30 гектаров в черте Биробиджана, будет обеспечена необходимыми коммунальными объектами и инженерными сетями за счет федерального бюджета. Земельный участок уже сформирован, получены технические условия на проектирование от ресурсоснабжающих организаций. Есть расчёт потребности по обеспечению площадки инженерной инфраструктурой, которая будет возведена в рамках ТОР. Проведена также актуализация стоимости строительства внеплощадочной инженерной инфраструктуры — до 2025 года она составит 3,1 млрд рублей. После того, как КРДВ подпишет с компанией "ДВ-Регион Инвест" соглашение об инвестиционной деятельности на ТОР "Амуро-Хинганская", резидент получит бесплатно не только землю и инженерную инфраструктуру, но и налоговые льготы и сниженные более чем в три раза страховые платежи. Будут сокращены процедуры согласования и утверждения документации по планировке территории, получения заключения экспертизы и разрешения на ввод в эксплуатацию", — рассказала директор КРДВ Хабаровск Ирина Серова.
Приступить к разработке градостроительной документации и архитектурно-строительному проектированию победитель конкурса сможет в самое ближайшее время.
Напомним, в рамках программы "Дальневосточный квартал", которую реализуют Минвостокразвития России совместно с КРДВ, в 2023 году будут определены победители конкурсов на застройку новых площадок еще в четырех городах ДФО — в Южно-Сахалинске, Чите, Улан-Удэ и Хабаровске. В 2022 году были определены застройщики в Благовещенске и Петропавловске-Камчатском. ООО "Специализированный застройщик "ПИК Благовещенск" и ООО "Строительная компания "Север" уже получили статус резидентов ТОР "Амурская" и ТОР "Камчатка" и в течение года приступят к проектированию и строительству. Таким образом, к 2030 году для более чем 100 тысяч жителей Дальнего Востока дополнительно построят 1,8 млн кв. м жилья.
