"В Еврейской автономной области треть населения живет в сельской местности, у нас традиционно развито малоэтажное строительство. В современных условиях оно представлено различными формами индивидуальных и комплексных застроек. Сейчас свой капитал в малоэтажное строительство вкладывают частные застройщики и строительные организации. Все популярнее становится государственно-частное партнерство, когда бюджетные средства выделяются на подготовку площадки под строительство и обеспечение инженерной инфраструктуры, а возведением домов занимается частное лицо. Именно таким образом в городе Биробиджане ведется строительство первой очереди микрорайона "БирГрадъ". Пример массового малоэтажного строительства - застройки в одном из микрорайонов Биробиджана и в южной части села Раздольное Биробиджанского района. Я считаю, что нашей задачей сейчас является создание таких условий, чтобы даже людям с невысокими доходами было под силу обзавестись собственным жильем. Сейчас мы продвигаем идею строительства жилья эконом-класса, как наиболее востребованного. Это жилье для людей со средним достатком, оно меньшей площади и в одном уровне, одно-двухкомнатные квартиры. Проблема в малом – убедить строителей в том, чтобы они были заинтересованы такое жилье возводить. Жилищное строительство надо развивать, необходимо предлагать людям новые варианты, доступные и недорогие, чтобы удовлетворить спрос абсолютно всех желающих. Но опять же, повторюсь, для этого необходимо знать потребности рынка и вызвать интерес строительных организаций. Сейчас мы стараемся стимулировать любое строительство тем, что за государственные деньги готовим проектно-сметную документацию на коммунальную инфраструктуру, отводим участки для строительства – эти меры предоставляют строителям возможность строить дешевле, от чего, соответственно, выигрывают те, кто приобретает это жилье.
Известно, что объемы малоэтажного жилищного строительства в ЕАО с каждым годом возрастают на 30-40 процентов. Анализируя сегодняшнюю ситуацию, можно сказать, что в последующие годы эта тенденция сохранится.
Что касается Вашей обеспокоенности расположением коттеджей в местах, прилегающих к воде, – их строительство осуществляется в соответствии с Генеральным планом застройки областного центра, принятым биробиджанской городской Думой и одобренным общественностью. Ну, а почему люди выбирают такие места для проживания, всем понятно, это живописно, красиво, и таких мест в нашей области много.
Ответы губернатора ЕАО Александра Винникова можно просмотреть здесь.
