Эта история началась две недели назад. Подвал дома по улице Пушкина, 3 затопило. По мнению жильцов, причиной послужили переполненные колодцы во дворе. Сотрудники горводоканала их прочистили, спустя несколько дней, откачали воду. Однако лучше не стало. Через неделю коммунальщики вновь приехали на объект, чтобы выяснить причины потопа. Но подвал к этому времени оказался сухим. По мнению сотрудников Водоканала, проблемы во внутренних коммуникациях.
"В колодцах, которые на балансовой принадлежности на ответственности МУП, "Водоканал" проблем не обнаружено. За тот короткий промежуток такой объем воды с четырех колодцев ну никак не набрался бы. Здесь до конца все дело не определено. Здесь надо чтобы ТСЖ все-таки заключили договор с обслуживающей организацией", - говорит директор биробиджанского МУП "Водоканал" Михаил Чавкин.
Почему вода больше недели простояла в помещении, если в колодцах проблем не обнаружено, неизвестно. Как говорят жильцы, этот случай – не первый. Чтобы выяснить причины, необходимо пригласить специалистов и обследовать все внутренние сети. Домом управляет ТСЖ. В штате один сантехник, также заключен договор с аварийной службой.
"Договор с ТСЖ "Надежда 2" у нас заключен на аварийное обслуживание по факту выезда, расшифровывается так: заявочка поступила от абонента, мы выезжаем, исправляем аварийную ситуацию, ремонтом мы не занимаемся. ТСЖ по факту вызова у нас за год пару вызовов было, конкретно по подвалу. В ближайшее время у нас такой заявочки не было", - заявляет начальник аварийно-диспетчерской службы АТС "Контакт" Татьяна Афанасьева.
Статья 137 жилищного кодекса позволяет ТСЖ заключать договор с обслуживающей организацией. Это одна из форм управления домом. Поступать так или нет, предстоит решить самим жильцам на общем собрании. Сейчас товарищество в процессе перевыборов нового правления и председателя.
"Товарищество собственников жилья, как юридическое лицо, имеет право заключать договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями. И оно имеет право заключать с любой обслуживающей организацией договор на обслуживание дома", - сказал заместитель начальника Государственной жилищной инспекции ЕАО Сергей Клейменов.
Однако на практике обслуживающие организации заключают договоры лишь при наличии управляющей компании, что предполагает дополнительные расходы для жильцов. Раздельная работа коммунальщиков для ТСЖ только в перспективах.
