ТСЖ дома в поселке Смидович Еврейской автономной области установило свой порядок платы за воду по общедомовому счетчику. Деньги взымались лишь с квартир, не оборудованных индивидуальными приборами учета воды, сообщила корр. РИА ЕАОmedia старший помощник прокурора области Светлана Майорова.
Установлено, что в жилом доме, где проживает заявитель, имеется общедомовой (коллективный) прибор учета холодной воды, а также в ряде квартир установлены индивидуальные приборы учета.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением правительства РФ от 23.05.2006 № 307 при определении размера платы за водоснабжение учитываются не только показания индивидуального, но и коллективного прибора учета. Граждане обязаны оплачивать технически неизбежные и обоснованные потери холодной воды во внутридомовых инженерных коммуникациях.
В августе текущего года общим собранием собственников одного из жилых домов в поселке Смидович принято решение относить разницу показаний общедомового прибора учета холодной воды на квартиры, не оборудованные индивидуальными приборами учета.
Данный способ определения размера платы за водоснабжение является незаконным, так как обязанность по содержанию общего имущества дома в соответствии с требованиями ст. ст. 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагается на всех собственников помещений в многоквартирном доме. Кроме того, действующим жилищным законодательством ни товарищество собственников жилья, ни общее собрание собственников жилых помещений не наделено правом устанавливать порядок платы за коммунальные услуги.
Прокурором района по результатам проверки в суд направлено заявление о признании решения общего собрания собственников помещений незаконным и понуждении управляющую компанию произвести перерасчет платы за водоснабжение и водоотведение жителям многоквартирного дома. Требования прокурора судом удовлетворены в полном объеме.
