В ситуации с тарифами на услуги ЖКХ в поселке Теплоозерск Облученского района Еврейской автономной разбиралась прокуратура. Селяне лично задали волнующие вопросы представителям управляющей компании, районной администрации и сотрудникам правоохранительных органов. О результатах встречи рассказали корр. РИА ЕАОmedia главный специалист-эксперт пресс-службы районной администрации Эльвира Соколова и старший помощник прокурора области Наталья Мешкова.
Около 50 теплоозерцев пришли на информационную встречу, организованную 6 февраля прокуратурой Облученского района и области. На встрече были и представители власти – первый заместитель главы Облученского района Александр Головатый, глава Теплоозерского поселения Галина Борисова, представители управляющей компании "Дальсантехмонтаж". Тема встречи актуальна для большинства жителей Теплоозерска – ЖКХ. Вот уже два года в поселении меняются установленные нормативы потребления коммунальных услуг по отоплению. Дело в том, что районная прокуратура трижды выступала в защиту интересов граждан, возвращая решением суда управляющую компанию к расчету по ранее установленным нормативам.
"В 2010 году прокуратурой Облученского района в судебном порядке дважды оспаривались незаконно установленные для жителей Теплоозерского городского поселения нормативы потребления коммунальных услуг по отоплению, которые принимались в нарушение Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. Позиция районной прокуратуры подтверждена вступившими в законную силу решениями Облученского районного суда ЕАО от 20.08.2010 и от 17.05.2010, которыми незаконные нормативы были отменены", - рассказала старший помощник прокурора области Наталья Мешкова.
"Так как при расчете всех нормативов применяется принцип "поэтажности", то всегда появлялись люди, чувствующие себя обманутыми. В одном случае применявшийся для расчета размера платы за коммунальную услугу норматив был выше для жителей пятиэтажных домов, в другом – для жителей одноэтажных. В итоге отмена установленных ранее нормативов, перерасчеты в большую или меньшую сторону привели к тому, что люди просто перестали верить цифрам, проставленным в квитанциях. Особенно после появления в квитанциях в декабре 2011 года сумм в две-три тысячи рублей в графе "корректировка". Именно этой корректировкой жители и недовольны, а потом к этому добавляется ветхая коммунальная система, не везде исправная канализация, старые теплотрассы", - рассказала Эльвира Соколова.
"Во исполнение судебного решения управляющей организацией в ноябре-декабре 2011 года жителям поселка произведен перерасчет, о чем указано в текущих платежных квитанциях об оплате услуг ЖКХ, направленных жителям поселка в январе 2012 года за декабрь 2011 года в графе "корректировка".
Что касается вопроса законности перерасчета платы за отопление жителям пятиэтажных домов поселка Теплоозерск, то до 2010 года при начислении потребителям платы за отопление применялся норматив 0,0234 Гкал/кв.м (при годовом потреблении), утвержденный решением районного Собрания депутатов от 07.12.2006 № 541.
В период с 1 июля 2010 года по май 2011 года при расчете размера платы за отопление для жителей пятиэтажных многоквартирных домов применялся утвержденный решением Собрания депутатов Теплоозерского городского поселения от 12.07.2010 № 179 норматив в размере 0,0211 Гкал/кв.м, который впоследствии был оспорен и отменен.
С учетом того, что до 2010 года применявшийся для расчета размера платы за отопление норматив был выше (на 0,002), чем нормативы, которые дважды устанавливались в течение этого года в Теплоозерском городском поселении для жителей пятиэтажных домов, перерасчет размера платы за отопление по судебному решению от 20.08.2011 им произведен в сторону увеличения на 0,002. Оснований для принятия мер прокурорского реагирования в данном случае не имеется", - говорит Наталья Мешкова.
"Разговор с теплоозерцами был долгий, пришлось объяснять жителям ситуацию, сложившуюся в поселении. Сегодня российское законодательство не предусматривает единые нормативы ни для региона, ни для района или даже поселения. Все расчеты производятся исходя из фактических затрат конкретной ресурсоснабжающей организации, причем тарифы и нормативы просчитывают только в правительстве ЕАО, на его работу никаким образом не могут влиять ни компании, ни местные власти. Но у граждан было и остается право получать субсидию в том случае, если квартирная плата превышает 15 % от совокупного дохода семьи", - говорит Эльвира Соколова.
"Что касается компенсации части расходов на оплату коммунальных услуг гражданам, для которых рост размера платы превысил допустимые нормы, то такие начисления компенсационных выплат ООО "Дальсантехмонтаж" в 2010-2011 г.г. не производились. В этой связи прокуратура района внесла в адрес директора общества в ноябре 2011 года представление.
В результате рассмотрения представления приняты меры по устранению выявленных нарушений закона, в частности, в декабре 2011 заключено соглашение с ОГБУ "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в ЕАО" о производстве расчета данных компенсационных выплат. Согласно представленному в адрес районной прокуратуры сообщению ООО "Дальсантехмонтаж" перерасчет стоимости коммунальных услуг в связи с начислением компенсации, включая 2011 год, будет отражен в платежных квитанциях за январь 2012 года", - сказала Наталья Мешкова.
Каждый гражданин после общего обсуждения мог подойти к прокурорским работникам, представителям администрации или управляющей компании и проконсультироваться по своим вопросам.
Напомним, как ранее сообщало РИА ЕАОmedia, некачественные услуги ЖКХ и завышенные тарифы возмущают нашего "Народного корреспондента" - жительницу дома №14 на улице Лазо поселка Теплоозерск Облученского района Еврейской автономной области Лидию Купраценвич. Суд признал действия ООО "Дальсантехмонтаж" незаконными. Обязал его произвести жителям Теплоозерска перерасчет за отопление, начиная с 1 июля 2010 года по 31 мая 2011 года включительно, по нормативам, утвержденным районными депутатами в 2006 году. С ответчика также взыскана государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 200 рублей.
