Возможность отсудить свою квартиру есть, заверил россиян адвокат. Даже без связей и звездного статуса.
Российской певице Ларисе Долиной суд вернул квартиру, которую ее вынудили продать злоумышленники. Но некоторые россияне уверены, что, окажись они в такой ситуации, никто бы им жилье не вернул.
Случай Ларисы Долиной не исключение. Благоприятный исход в подобных случаях возможен и для обычных граждан, заверил адвокат Александр Щербинин.
Однако, по его словам, примерно в 60% случаев дела выигрывают добросовестные покупатели. Даже если продавец заявит в суде, что не отдавал себе отчет в своих действиях, покупатель вправе потребовать заключение психиатра на момент сделки купли-продажи.
При этом надо помнить, что покупатель тоже жертва аферы. Он ведь, по его мнению, заключил законную сделку.
Некоторые покупатели переживают, что, если квартира вернется к продавцу, то они останутся и без жилья, и без денег.
"Если сделка признается недействительной, то суд возвращает все к первоначальному виду", — объяснил эксперт.
То есть в идеале каждый останется при своем: продавцу возвращают квартиру, а покупателю — деньги. Но проблема в том, что у продавца зачастую нет требуемой суммы. И начинаются новые судебные тяжбы, добавил Щербинин.
Если квартиру под давлением аферистов продала пенсионерка, а суд жилье вернул, то "старушке может не хватить оставшейся жизни, чтобы рассчитаться с долгом", сказал в интервью aif.ru адвокат.
