Частые ошибки при покупке квартир на вторичном рынке назвали россиянам.
Покупая квартиры на вторичном рынке, люди нередко совершают ошибки. Самые распространенные из них назвала эксперт в области ипотеки и ИЖС Ольга Маслевская.
По ее словам, многие покупатели договор купли-продажи лишь пробегают глазами. Это огромная ошибка.
Там могут быть опечатки в паспортных данных или, к примеру, в адресе квартиры. Впоследствии эти "мелочи" могут превратить важный документ в макулатуру, предупредила специалист.
Вторая ошибка — отдать задаток за жилье без соответствующих документов. В то время как следует заключать с владельцем квартиры договор задатка. В нем должны быть указаны условия сделки, дата ее оформления, стоимость недвижимости.
"Сумма задатка при этом засчитывается в оплату полной стоимости жилья", — уточнила эксперт.
Она добавила, что еще один неверный шаг — кредит на первоначальный взнос. Его обычно берут при сделках с ипотекой. Однако такой кредит уменьшит шансы получить ипотеку.
И не оставляйте в квартире старых прописанных жильцов. Выписать их после будет проблематично. А в некоторых случаях и вовсе невозможно.
Так, если в квартире останутся прописанными несовершеннолетние дети прежнего хозяина, то выписывать их придется через суд.
"И далеко не факт, что суд вы выиграете", — сказала Маслевская.
Она напомнила, что выписать всех обязан продавец: до или во время сделки. Покупатель не должен этим заниматься.
Если забудете проверить, не осталось ли долгов по ЖКХ, это станет вашей пятой ошибкой, приводит слова эксперта "Домклик".
