"Народному корреспонденту" ответил главный инженер управляющей компании Жительница "девятиэтажки", первого высотного жилого дома, построенного в 1984 году в Биробиджане, не может дождаться ремонта подъезда. "Народному корреспонденту" ответил главный инженер управляющей компании ОАО "Единый заказчик" Александр Козлов. Претензии к коммунальщикам наша читательница изложила в письме, сообщает корр. РИА EAOmedia.
"Я живу в 9-этажном доме по ул. 60-летия СССР, 11. Мне очень интересно знать, когда же, наконец, будут отремонтированы подъезды в этом доме? Сколько я там уже живу, а именно 17 лет, ничего не ремонтировалось, кроме замены лифтов. А то складывается ощущение, что входишь не в дом, а в катакомбы. Страшно детей отпускать! Тусклое освещение, страшные, обшарпанные стены. Я видела в газете МИГ расписание ремонтов, и снова нашего дома нет в списке. Сколько еще можно жить в этом хаосе?! Неужели придется просить мэра обратить на это внимание? У нас
по-другому в стране не делается?", - написала "народный корреспондент".
РИА ЕАОmedia обратилось за комментарием к главному инженеру ОАО "Единый заказчик" Александру Козлову.
"Управляющая компания в курсе этой проблемы, и как раз сейчас мы пытаемся ее решить вместе с жильцами дома. Хочу сделать важное уточнение: замену лифтов в пяти подъездах "девятиэтажки" профинансировал Федеральный фонд содействия реформированию ЖКХ. Если бы мы не вошли тогда в программу капитального ремонта жилья, осилить такой дорогостоящий проект самостоятельно было бы крайне сложно.
К сожалению, ремонт подъездов федеральной программой не был предусмотрен. Этот вид работ финансируется жильцами. И в квитанциях, которые ежемесячно получают горожане, есть отдельная графа. Она так и называется - "Ремонт". Причем, все перечисляемые по этой графе деньги накапливаются. И соответственно списываются, если проводились какие-то работы по ремонту дома. К примеру, в эти дни в городе проходит промывка и опрессовка отопительных систем. Ее мы оплачиваем по другой графе – "Содержание жилья". Но если вдруг лопнет труба, менять ее придется уже за счет "ремонтных" денег.
В доме, из которого поступила жалоба, средств на ремонт подъездов на накопительном счете по графе "Ремонт" в настоящее время не хватает. Накануне мы проводили собрание с жильцами, собственниками квартир, чтобы решить эту проблему. Решить ее можно только одним способом: повысить квартплату и накопить необходимые средства. Собрать кворум не удалось. Не ходят у нас горожане на общие собрания. Чтобы решение было законным, за него должны проголосовать более 50% собственников, проживающих в доме. При этом учитываются кв. метры, а не голоса.
Но о подъездах с теми, кто пришел, мы поговорили. Старожилы спрашивали, почему за три десятка лет не накопили средств на ремонт подъездов. Отмечу, что у нас в "Едином заказчике" с момента основания, то есть с 1999 года, каждая расходуемая копейка учитывается. Все прозрачно, никуда на сторону средства жильцов не уходят. Раз их не хватает сейчас, значит, ранее были потрачены на другие работы, проведение которых было необходимо на тот момент. Приходите, мы все покажем.
От попытки проводить повторное очное собрание управляющая компания в такой ситуации вынуждена отказаться. Сейчас собрание проходит в заочном формате, который тоже допускается законом. Всем жильцам в почтовые ящики разложены бюллетени для голосования. Нужно только внимательно их прочитать, выразить свое отношение к предложению управляющей компании и передать нам. Но если честно, боюсь, что и заочное голосование не состоится, потому что кворума не наберем. Такова сегодняшняя реальность с отношением части горожан к судьбе своих домов", - сообщил Александр Козлов.
Напомним, с 15 июня по 15 июля 2011 года информационное агентство EAOmedia проводило акцию "Народный корреспондент". В ее рамках любой желающий мог сообщить в редакцию новость, прислать фото или поделиться впечатлениями. Итоги акции подвели 23 июля, победители получили главные призы, а все участники акции – поощрительные.
По многочисленным просьбам наших читателей ЕАОmedia решило продолжить данный формат общения (правда, пока без призов). Любой посетитель по-прежнему может сообщать нам об интересных событиях, делиться впечатлениями, присылать фотографии. Сообщайте нам обо всем, что вас возмущает или, наоборот, чем вы гордитесь и чему радуетесь. В любое время, в любой день Вы можете прислать текст, фотографии или даже видео по электронной почте info@eaоmedia.ru или позвонить в рабочее время по телефону: +7 914 816 3033.
