Возведение жилья элит-класса в ЕАО практически прекратилось. На его долю приходится только 5% от общего числа строящегося жилфонда, сообщает корр. РИА ЕАОmedia со ссылкой на начальника управления архитектуры и строительства правительства Еврейской автономной области Юрия Литвина.
95% жилья, которое строится в области, относиться к эконом-классу. Строительство элитного жилья в последнее время практически прекратилось.
"На данный момент самыми востребованными на рынке являются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Для компоновки остаются трехкомнатные, потому что все равно семьи расширяются. Меньше строится четырех и пятикомнатных квартир. И на жилье элит-класса (свыше 100 кв. метра) остается порядка 5%.
Есть жилье малоэтажное. Его не надо путать с жильем эконом-класса. Сегодня нет смысла строить малоэтажное жилье. Потому что затраты в таком случае несовместимы. По экономике устроительной, 30-ти квартирный дом по себестоимости получается нулевой. Вот 40 квартирный дом уже имеет плюсову стоимость. Наша цель реализовать квартиры большему количеству граждан. Если мы строим малоэтажный дом, то площадь его должна быть от 100 кв. метров.
Сегодня Октябрьский район за долгое время застоя сдал один дом. Площадь его 71 кв. метр. В среднем площадь индивидуальных строений 80-90 кв. метров", - рассказала Юрий Литвин.
Напомним, РИА ЕАОmedia сообщало, что с начала года в ЕАО сдано 38 объектов промышленного и гражданского назначения. Их общая площадь 10,8 тысяч кв. метров.
Общий уровень жилищного строительства в Еврейской автономной области растет. В планах у областного правительства – комплексная малоэтажная и коттеджная застройка в регионе. Несмотря на рост цен на жилье в ЕАО, спрос на него не падает. Жилье в Биробиджане продолжает дорожать.
