Сделка года: зачем правительству ЕАО понадобился санаторий "Кульдур"

Практически незамеченным в области прошло событие, имеющее, тем не менее, решающее значение для развития сферы туризма и курортного лечения ЕАО. Речь идет о передаче в собственность правительства автономии 70% акций санатория "Кульдур", принадлежащих хабаровским профсоюзам. Сделка может существенно повлиять на будущее одного из самых известных курортов Дальнего Востока. Официальное решение о выкупе ценных бумаг на сумму 100 млн рублей уже принято: средства поступят из областного бюджета. Смена собственника вызывает сразу несколько вопросов о дальнейшей судьбе санатория: его развитии, проблемах, возможностях и роли для региона. Обо всем этом — в материале ИА EAOMediа. 

Овчинка стоит выделки

Как известно, санаторий "Кульдур" существует с 1924 года и исторически считается одной из важнейших здравниц региона. Он построен на горячих целебных источниках, минеральные воды которых содержат природные элементы, позволяющие лечить целый ряд заболеваний: опорно-двигательного аппарата, дыхательной и нервной системы, кожи, ЛОР-органов и др. Комплекс работает круглогодично, включает в себя водолечебницу, поликлинику и корпуса почти на 400 человек.

Однако, как неоднократно отмечали и специалисты, работающие в курортной сфере, и представители органов власти, санаторий в последние годы испытывал хронический недостаток инвестиций. Ситуацию не могли исправить ни уникальные характеристики кульдурских источников, ни даже тот факт, что в 2024 году (к своему столетию) санаторий получил статус курорта федерального значения. Можно предположить, что у нынешних владельцев элементарно не хватило веса и политического влияния, чтобы воспользоваться преимуществами этого решения.

В итоге в последние годы внешний вид и инфраструктура санатория существенно отстали от современных стандартов. Кроме того, никуда не делись и другие проблемы, например, долги перед коммунальными службами достигали одно время 60 миллионов рублей, а дело доходило до угроз закрытия учреждения и блокировки счетов.

Изменить ситуацию, во всяком случае, привлечь внимание и средства федерального центра могли бы власти ЕАО. Но им долгое время по разным причинам не удавалось договориться с профсоюзами о передаче акций санатория. И вот решение принято, хоть и обошлось региональному бюджету в 100 млн рублей. Но овчинка стоит выделки. По мнению экспертов, комментировавших ситуацию ранее, выкуп контрольного пакета и централизация управления должны создать хорошую основу для привлечения инвестиций, в том числе, бюджетных и стать катализатором системной модернизации многострадального санатория.

Символ Кульдура - скульптурная композиция с семьей дальневосточных оленей. Фото: ИА EAOMedia

Не нужен нам берег турецкий

По мнению профессора кафедры реабилитационной медицины Дальневосточного государственного медуниверситета, бывшего главного врача "Кульдура" Валерия Завгорудько, смена собственника, а вернее возвращение санатория к жизни, несет колоссальную выгоду и региону, и людям. Главное, вывести его на те массовые показатели, которые он выдавал в лучшие свои годы. Вот что говорил не так давно профессор в своем письме руководству Хабаровского края, предлагая вмешаться в ситуацию и выкупить санаторий у профсоюзов.

"Невозможно переоценить полезность самого курортного лечения. Например, исследования результатов лечения дальневосточников на курортах страны, проводившиеся с 70-х по 90-е годы прошлого столетия, показали, что снижение заболеваемости... по основным заболеваниям произошло после пребывания на курортах запада России в 1,14 раза. На курортах Сибири и Забайкалья — в 1,7 раза, а на курортах Дальнего Востока, соответственно, в 2,2 раза. Отдельно выделенный нами курорт "Кульдур" показал снижение заболеваемости, соответственно, в 3,1 раза...

Так стоит за него биться? Стоит! Надо лечиться дальневосточникам на местных курортах! Не на "крутых" западных, не в Таиланде или Турции, а на наших курортах, и в первую очередь с азотно-кремнистыми термальными водами, т.е. типа кульдурских".

Профессор В. Завгорудько. Фото: из личного архива Завгорудько

Комментируя ИА "EAOMediа" ситуацию с предстоящей продажей акций санатория, Валерий Завгорудько особо отметил насколько важно вернуть "Кульдуру" возможность работать в тех же объемах, которые были у него в советское время. 

"Одновременно санаторий мог лечить до полутора тысячи больных. За 11 лет, которые я отработал в должности главного врача, лечение в "Кульдуре" прошли более 200 тысяч человек. Эффективность его составила 95−98% . Все эти люди выезжали с санатория вылеченными, а не подлеченными, как при выписке из больницы. Чувствуете разницу? Поэтому если властям ЕАО удастся вернуть санаторию былую славу, то это будет настоящим достижением с их стороны", — сказал Завгорудько и напомнил, что "Кульдуру" уже приходилось испытывать похожие трудности.

К 1975 году, когда собеседник ИА был назначен главным врачом санатория, здравница находилась в плачевном состоянии: не хватало врачей, спальные корпуса ветшали, отстутствовала научная работа. Однако вскоре курорт воспрял из пепла, получил в 1985 году Почетную грамоту Президиума Верховного Совета РСФСР, и в дополнение ко всему открыл отдельный (сегодня уже исчезнувший) детский санаторий "Жемчужина Хингана".

Назад в будущее

Понятно, что успех модернизации санатория будет зависеть не столько от формального перехода акций, сколько от конкретных управленческих решений, масштабности финансирования, способности привлекать федеральные ресурсы. Например, получение статуса федерального курорта серьезно упростит такие возможности. Власти региона не раз заявляли, что связывают с этим шагом надежды на возрождение бренда, рост числа туристов и повышение конкурентоспособности санатория на фоне других дальневосточных и российских здравниц. Федеральный статус открывает доступ к дополнительному бюджетному финансированию, грантам и льготам для инвесторов.

И это не громкие слова. Эксперты не зря отмечают высокий потенциал источников Кульдура для санаторно-курортного оздоровления. Главная особенность — исключительно высокое содержание кремниевой кислоты (до 115 мг/л при международном эталоне 50), а также значительная концентрация фтора, железа, марганца и других биологически ценных микроэлементов. Специалисты признают кульдурскую воду практически эталонной, отмечая её лечебную силу не ниже, чем, например, у известных курортов Пиренеев во Франции.

В правительстве автономии пока предпочитают подробно не комментировать ни сам предстоящий переход, ни свои планы по развитию санатория. Как сообщил один из наших собеседников в органах государственной власти, окончательная концепция и стратегия еще вырабатываются. Пока же понятно, что основными направлениями станут привлечение инвестиций для модернизации лечебной базы, обновление инфраструктуры и возможное развитие санатория как курорта федерального значения.

Поликлиника санатория Кульдур, 70-е годы. Фото: архив ЕАО

Сколько средств понадобится на эти цели тоже пока не известно. Ранее, при обсуждении возможностей развития санатория назывался необходимый объем инвестиций в размере до 600 миллионов рублей, из которых свыше 200 миллионов — непосредственно в сам санаторий, остальные — в инфраструктурные проекты: устройство дорожной сети, расширение услуг, развитие прилегающей территории и самого поселка Кульдур.

Нельзя исключать, что в ЕАО самым серьезным образом займутся и продвижением бренда "Кульдурские воды" на российском и международном уровнях для того, чтобы позиционировать санаторий как точку притяжения туристов в ЕАО и вообще на Дальний Восток. Для этого у Кульдура есть все возможности — эффективная, зарекомендовавшая себя за 100 лет существования сантория вода, удивительной красоты природа и желание вернуться в лучшие свои времена.