В Биробиджане ежегодно строится не менее 40 тысяч кв.метров жилья. Об этом в ходе интервью корр. РИА EAOmedia рассказ мэр города Андрей Пархоменко. По его мнению, строительная сфера – это флагман развития Биробиджана.
- Биробиджан в ближайшее время будет развиваться в сторону ДСМ и улицы Парковой. Это наиболее перспективное направление развития. На улице Парковой сегодня строится "Бирград" и уже в этом году объекты будут вводиться в эксплуатацию. В районе десятиэтажного дома по улице Шалаева заложен еще один дом и, если все получится с железобетоном и кирпичом, то не исключено, что в этом году он будет сдан.
Три новых дома в этом районе будут строиться в следующем году. В ближайщее время мы будем разыгрывать с аукциона еще два земельных участка под строительство 150-200 тысяч кв. метров. Из социальных объектов там запланирован детский сад.
В районе ДСМ строится четыре дома. Один дом уже заложен, и в следующем году этот дом будет сдан.
Сейчас мы начинаем заниматься территориальным планированием строительства в микрорайоне между новым мостом и улицей Широкой. У нас где-то 350-400 тысяч кв.метров жилья и объектов социального назначения. Сейчас готовится документация, мы хотим выставить на аукцион земельный участок с условием того, что тот, кто победит, будет готовить проект территориальной планировки, и в дальнейшем будет заниматься строительством, либо предоставлять земельные участки под строительство.
Но нам мешает здесь развиваться слабое развитие инженерных сетей, в том числе магистральных сетей Биробиджанской ТЭЦ в восточную часть города. Потому что все было сделано очень давно, и то, что мы сделали в 2010 году - увеличили их диаметр от суда до девятиэтажки - это шаг вперед. Следующий шаг – пройти от колодца на девятиэтажке до колодца на ТВЦ "Давид". Это даст возможность развиваться в сторону 35-го квартала.
Сегодня по федеральному закону введена плата за присоединение к тепловым инженерным сетям и с 1-го января будет обозначен тариф за присоединение. Я думаю, что тариф не послужит тому, чтобы у нас приостановилась стройка, но это дополнительная нагрузка на строительные организации, которое отразится на стоимости квадратного метра. Но это просчитано, и существенных подорожаний квадратного метра не будет.
Эти вопросы до конца еще не решены, но я думаю, что до конца года мы их решим. В этом заинтересован и губернатор области, и я. И все прикладывают усилия по взаимодействию тех организаций, которые решают эти вопросы.
С западной частью города все проще, потому что магистральные сети достаточно неплохие и определенный запас мощности имеется. Но по канализационной сети запаса мощности практически нет. И есть необходимость вкладывать туда деньги.
Программа развития Сибири и Дальнего Востока на 2014-2018 года предусматривает около 10 млрд на развитие Биробиджана из 34-х, которые сегодня попадают в область. Со следующего года мы приступаем к проектированию. И в 2014 году будем решать вопросы развития и замены существующих сетей, - рассказал Андрей Пархоменко.
