EAOMedia, 16 января. В законодательство об управлении многоквартирными домами планируют внести изменения, которые установят процедуру отстранения председателя и членов совета МКД от должности до окончания срока их полномочий. Поправки также обяжут собственников жилья в кратчайшие сроки провести новые выборы. Данный законопроект получил одобрение Госдумы РФ в первом чтении, сообщает "Парламентская газета" (18+).
"Законопроект определяет механизм временной передачи полномочий председателя любому члену совета через доверенность и вводит обязательное уведомление местной администрации о досрочном прекращении полномочий в течение трех дней", — рассказал официальный представитель Самарской Думы Вячеслав Дормидонтов.
Совет многоквартирного дома не имеет статуса юридического лица, не уплачивает налоги и пошлины, а также не несет юридической или финансовой ответственности. Его основная задача — контроль за деятельностью управляющей компании: члены совета следят за качеством уборки, состоянием общего имущества и инженерных систем. Кроме того, они организуют общие собрания собственников, собирают предложения жильцов, контролируют выполнение решений и помогают урегулировать спорные ситуации. По итогам года совет обязан подготовить отчет о проделанной работе.
"Если председатель совета МКД в течение двух месяцев не исполнял свои обязанности, органы местного самоуправления должны организовать и провести общее собрание, на котором избрать нового председателя", — отметил депутат.
По словам члена Комитета Госдумы по бюджету и налогам Никиты Чаплина, поправки также регламентируют действия в непредвиденных случаях — например, при болезни председателя его полномочия смогут оперативно перейти к другому члену совета. Это повысит прозрачность и эффективность управления, защитит права жильцов и минимизирует злоупотребления. В результате вся система станет стабильнее, что напрямую улучшит качество коммунальных услуг и сохранность общего имущества дома.
