Арбитражный суд ЕАО приступил к повторному рассмотрению дела о законности сделки по продаже имущества кинотеатра "Родина" в Биробиджане. В соответствие с процессуальными требованиями назначена новая экспертиза по оценке стоимости имущества внесенного в уставной капитал ООО "Киномир" и об оценке стоимости доли муниципального автономного учреждения "Центр культуры и досуга" в уставном капитале ООО "Киномир".
22 июня состоялось заседание Арбитражного суда ЕАО (судья Александр Кручинин), который объединил в одно производство несколько дел по связанным между собой по основаниям, относящимся к обстоятельствам продажи муниципального имущества. 18 июня в качестве соответчика привлечено к участию в деле Управление Росреестра.
Здание областного суда. Фото: Автор фото: Владимир Иващенко
Прокуратура ЕАО предъявила иск МАУ "Центр культуры и досуга", ООО "Киномир", ООО "Экран", Управлению Росреестра о признании недействительным договора об учреждении общества "Киномир", заключенного 7 ноября 2012 года между МАУ "ЦРК-кинотеатр "Родина" и обществом "Экран" в части установления размера и номинальной стоимости доли МАУ "ЦРК–кинотеатр "Родина" в размере 17144770 рублей и оплаты учреждением своей доли в уставном капитале недвижимым и особо ценным движимым имуществом.
В качестве последствий недействительности ничтожной сделки прокурор просит обязать общество "Киномир" вернуть муниципальному автономному учреждению "Центр культуры и досуга" (правопреемнику МАУ "ЦРК – кинотеатр "Родина") спорное имущество; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности общества "Киномир".
Обновленный кинотеатр празднует день рождения. Фото: Автор фото: Владимир Иващенко
Суд посчитал необходимым отложить судебное заседание для получения информации о возможности проведения экспертизы, ее стоимости и сроках проведения и об экспертах, которым она может быть поручена. Очередное заседание суда намечено на 29 июня.
Напомним, 20 августа 2014 года Арбитражный суд ЕАО (судья Николай Шишкин) отказал прокуратуре области в ее исковом требовании признать сделку по продаже кинотеатра "Родина" недействительной.
Надзорное ведомство подало апелляцию на это решение в Шестой арбитражный суд. Постановлением этого суда от 27 февраля 2015 года решение Арбитражного суда ЕАО от 20 августа 2014 года было отменено, вынесено новое решение об отказе в удовлетворении заявленных прокурором исковых требований.
Прокуратура подала кассационную жалобу, в которой выразила несогласие с судебным актом апелляционной инстанции. В обоснование своих доводов прокуратура указала, что выводы суда не соответствуют имеющимся в деле доказательствам, а также основаны на неполном исследовании имеющих значение для правильного разрешения данного спора обстоятельств. Также судом допущены нарушения норм материального и процессуального права.
Постановлением суда кассационной инстанции вышеуказанные судебные акты отменены, а дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Еврейской автономной области.
22 мая Арбитражный суд ЕАО принял новое исковое заявление прокуратуры и возбудил производство по делу.
Напомним такжде, именно с продажей кинотеатра "Родина" связан арест мэра Биробиджана Андрея Пархоменко. Он обвиняется в злоупотреблении должностными полномочиями при заключении этой сделки.
Андрей Пархоменко в зале суда. Фото: Автор фото: Пресс-служба суда ЕАО
По версии следствия, в июне 2012 года наблюдательным советом было разрешено проведение конкурса на право включения кинотеатра "Родина" в состав участников хозяйственного общества. Стоимость имущества на тот момент, согласно проведенной оценке, составила более 17-ти млн рублей. Данное решение одобрено постановлением мэрии.
В целях внесения имущества кинотеатра в уставной капитал юрлица, ставшего победителем конкурса, между кинотеатром и ООО "Экран" был заключен договор об учреждении ООО "Киномир". Впоследствии учредители ООО "Экран" обратились к учредителям "Родины" с вопросом о продаже им доли кинотеатра. Данное решение было одобрено наблюдательным советом, после чего ООО "Экран" стало единственным учредителем ООО "Киномир".
Однако стоимость доли кинотеатра, согласно проведенной перед передачей оценке, составила уже 7,8 млн руб. Было установлено, что стоимость имущества кинотеатра "Родина", согласно заключению эксперта, более 52 млн рублей. Таким образом, как считает следствие, муниципальное имущество – автономное учреждение "Центр российской кинематографии – кинотеатр "Родина" путем обмана и злоупотребления доверием незаконно отчуждено в пользу третьих лиц по значительно заниженной цене.
Биробиджанские предприниматели, обвиняемые в незаконном приобретении права на имущество муниципального кинотеатра "Родина", остаются под домашним арестом. Суд отказался изменить им меру пресечения, мотивируя это необходимостью проведения следственных действий.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Законность продажи кинотеатра "Родина" снова рассмотрит Арбитражный суд ЕАО
Решение о признании законной сделки по продаже кинотеатра "Родина" в Биробиджане отменено
Газета "Ди Вох" - о судьбе биробиджанской "Родины": "Забирайте родимую взад!"
