EAOMedia, 24 февраля. Биробиджанский районный суд обязал управляющую компанию до июля привести в порядок фасад многоквартирного дома, где появились мох, плесень, грибок и осыпалась краска. С иском к УК о признании ее бездействия незаконным обратились сразу несколько жильцов дома, по их требованию в пользу каждого также взысканы компенсация и штраф, сообщает пресс-служба суда.
"В заявлении истцы указали, что ежемесячно вносят на счёт УК денежные средства на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, в котором проживают. Однако ответчик не исполняет свои обязанности по содержанию и текущему ремонту фасада и наружных стен МКД, на которых появились мох, черная плесень, грибок, а также отслоилась и осыпалась краска вокруг оконных блоков подъездов. Портят внешний вид дома и несанкционированные надписи на фасаде. Истцы просили суд обязать УК провести текущий ремонт фасада и наружных стен МКД", — говорится в сообщении.
Суд признал бездействие управляющей компании незаконным, обязал УК очистить фасад (наружные стены) и произвести окраску 12 оконных переплётов подъездов многоквартирного дома. В пользу каждого из истцов взыскана компенсация морального вреда и штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя. Все работы должны быть выполнены до 1 июля 2026 года. В случае неисполнения решения суда в пользу истцов будет взыскана судебная неустойка. Также ответчик должен уплатить в доход местного бюджета госпошлину в размере 3 тысяч рублей. Решение вступило в законную силу.
В судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признал. Суду пояснил, что в доме текущий ремонт подъездов проводился, оснований для очистки фасадов не имеется. Суд выслушал пояснения участников процесса, исследовал материалы дела. Доводы о ненадлежащем исполнении ответчиком возложенных на него обязанностей подтвердились фотоматериалами, пояснениями специалиста. Доказательств обратного не представлено, исковые требования признаны законными.
"В соответствии с российским жилищным законодательством, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан. Работы по надлежащему содержанию фасадов многоквартирных домов входят в Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения соответствующего состояния общего имущества в многоквартирном доме. Виды повреждений фасадов, стен, подъездов домов, порядок и сроки устранения этих повреждений определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда", — добавили в пресс-службе Биробиджанского районного суда.
