Железные цепи, бетонные блоки, импровизированные шлагбаумы из покрышек знакомая картина во многих дворах. Жители, уставшие искать место для машины, пытаются застолбить "свой" кусочек асфальта. Однако, как объяснила адвокат МКА "Закон и Решение" Зульфия Атаханова в беседе с "Газетой.Ru", такая самодеятельность это не просто соседская неприязнь, а прямое нарушение закона.
Земля во дворе многоквартирного дома находится в общей долевой собственности всех жильцов. Никто из них не имеет права единолично распоряжаться ею, устанавливая самодельные конструкции, столбики или цепями отгораживая себе "эксклюзивный" въезд.
За такой самозахват предусмотрен административный штраф. Его размер составляет от 5 до 10 тысяч рублей точная сумма рассчитывается как 1–1,5 процента от кадастровой стоимости участка. Но это, как говорят юристы, "цветочки".
Намного серьезнее последствия, если из-за любительской парковочной баррикады кому-то пришлось хуже. Создание препятствий для других водителей или, что еще опаснее, для проезда пожарных машин, скорой помощи или других экстренных служб автоматически переводит нарушение в другую плоскость. В этом случае может быть возбуждено уголовное дело.
Статья, по которой могут привлечь захватчика, предусматривает внушительные санкции: штраф до 80 тысяч рублей, арест на срок до шести месяцев или лишение свободы до пяти лет. И это не считая обязательного требования снести незаконные ограждения по иску любого из собственников жилья.
Единственный законный способ обзавестись личным парковочным местом во дворе — действовать через общее собрание жильцов. Но даже если соседи согласятся, а местные власти утвердят схему размещения, это все равно не сделает землю частной собственностью. Все остальные варианты, увы, ведут не к спокойной парковке, а к штрафам, судам и, возможно, к совсем не парковочному сроку.
