AmurMedia, 19 мая. ЦИТ-Строй недавно провёл масштабное мероприятие для агентств недвижимости, риелторов и всех заинтересованных лиц. Основной целью встречи стала презентация нового жилого комплекса "Ботаника" — проекта, который заметно отличается от предыдущих разработок компании и уже привлёк внимание профессионального сообщества.
Жилой комплекс "Ботаника" расположится на переулке Краснодарском, вблизи Краевой клинической больницы им. профессора Сергеева и Федерального центра сердечно-сосудистой хирургии. Такое соседство делает проект особенно привлекательным для специалистов медицинской сферы.
ЖК "Ботаника". Фото: ЦИТ-Строй
Новый дом задуман как современное жилое пространство с продуманной инфраструктурой и комфортной городской средой. Это будет компактный, но функциональный комплекс, ориентированный на разные категории покупателей. В жилом комплексе будет представлено 118 квартир, включая студии и более просторные варианты с разнообразными планировочными решениями. Максимальная площадь квартиры составит 72 квадратных метра.
— Это будет дом с двумя подъездами, квартирами различной планировки, включая студии, а они привлекательны с точки зрения инвестирования и как бизнес-ресурс — для сдачи в аренду, — сообщила заместитель директора по развитию ЦИТ-Строй Александра Хмарук. — Реализация всего проекта займёт полтора года, от начала стройки до её завершения.
ЖК "Ботаника". Фото: ЦИТ-Строй
ЖК "Ботаника" станет зелёным оазисом в городской черте. Территория комплекса будет изолированной и безопасной, с акцентом на тишину, чистоту и близость к природе. Это место подойдёт для тех, кто ценит спокойствие, хочет жить в окружении зелени, дышать чистым воздухом и наслаждаться пением птиц, не покидая город. При этом транспортная доступность остаётся высоким преимуществом: дорога до центра города займёт около 15 минут на автомобиле.
На текущий момент площадка под строительство находится в стадии подготовки.
— Территория очищена от мусора, огорожена. Там были гаражи. Их переставили в трёхстах метрах от прежнего места, — рассказывает заместитель директора ЦИТ-Строй Вадим Квасницкий. — Получено положительное заключение экспертизы. На днях получим разрешение на строительство, и начнутся земельные работы, котлован.
Утверждение проекта запланировано на май, после чего начнётся активная фаза строительства и старт продаж. Основные строительные работы планируют начать в сентябре текущего года, а завершение намечено на четвёртый квартал 2027 года.
Одним из ключевых вопросов для будущих жильцов остаётся обеспечение дома инженерными ресурсами. В ЖК "Ботаника" этот аспект продуман заранее.
— "Ботаника" — это единственный проект в том районе, где подключение будет обеспечено через модернизацию тепловой сети. То есть, горячую воду и отопление будут подавать централизованно, — отметил Вадим Квасницкий. — Комплекс будет подключён к городским сетям, что гарантирует стабильное водо— и теплоснабжение.
ЖК "Ботаника". Фото: ЦИТ-Строй
Внимание уделяется не только строительству самого здания, но и формированию комфортного сообщества. Застройщик рассматривает внедрение объединяющей концепции для будущих жильцов. Среди возможных идей — поддержка бездомных животных, а также внедрение экологических решений, включая организацию раздельного сбора мусора. Такой подход направлен на создание дружелюбной и ответственной среды проживания.
ЖК "Ботаника". Фото: ЦИТ-Строй
Уже сейчас компания понимает, кто станет основными покупателями жилья в новом комплексе. Благодаря близости медицинских учреждений, в первую очередь проект ориентирован на медицинских работников. Также интерес к нему могут проявить учителя, преподаватели вузов и молодые семьи. Покупателям будут доступны различные ипотечные программы: Дальневосточная ипотека, семейная ипотека ДФО, военная и IT-ипотека. Также предусмотрена возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса.
— Мы сотрудничаем со всеми банками, которые предлагают различные программы: для участников СВО, для учителей, для медицинского персонала, — подчеркнула Александра Хмарук. — Но чаще всего оформляют, конечно, Дальневосточную ипотеку и семейную. По нашим данным, примерно 85% покупателей выбирают именно Дальневосточную ипотеку.
Передача ключей купившим квартиры запланирована на конец 2027 года. ЖК "Ботаника" позиционируется как современный, экологичный и социально ориентированный жилой комплекс, сочетающий удобство городской инфраструктуры и преимущества спокойной природной среды.
ЖК "Ботаника". Фото: ЦИТ-Строй
На все вопросы о приобретении недвижимости и сопровождении сделок ответят в офисе продаж ЦИТ-Строй ДВ. Проконсультироваться можно по телефонам +7 914 158 58 88, +7 914 158 14 44, 20 14 44. Подробно узнать о проектах, предложениях, юридическом сопровождении, а также выбрать квартиру можно на сайте компании ЦИТ-Строй ДВ и в Telegram-канале (18+).
Реклама. Рекламодатель: АО "Центр инновационных технологий г. Хабаровска", ОГРН 1042700170061, г. Хабаровск, ул. Шабадина, 19.
Предупреждающая плашка. Фото: ИА AmurMedia
