Биробиджанские новостройки не вызывают доверия у покупателей жилья – риэлторы

В Еврейской автономной области растет спрос на приобретение жилья. Покупатели предпочитают приобретать квартиры на вторичном рынке, либо в районах индивидуальной застройки. За 2012 год средняя цена за один кв. метр вторичного жилья выросла на 30% и достигла 40 тысяч рублей, сообщает корр. РИА ЕАОmedia.

Увеличение спроса на жилье отмечают и специалисты агентств по недвижимости и сотрудники управления Росреестра по ЕАО. Но их оценка стоимости сделок по приобретению и продаже жилья существенно отличается.

- По состоянию на 31.12.2012 на территории Еврейской автономной области зарегистрировано 2,170 тысячи договоров купли-продажи квартир и 484 - на индивидуальные жилые дома. За 2011 год эти цифры были ниже – 1,719 тысячи и 308 соответственно. По данным, внесенным в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним средняя цена за кв. метр жилья в городе составила 27,483 тысячи рублей (в 2011 году 24,02 тысячи рублей), а в частном секторе – 16,357 тысяч рублей (11,075 тысячи рублей в 2011 году), - рассказал начальник Управления Росреестра по ЕАО Василий Гладких.

В свою очередь, руководитель агентства по недвижимости "Твой дом" Елена Сташко заявила, что в 2012 году цены на вторичное жилье достигли 40-ка тысяч рублей за кв. метр, тогда как в новостройках кв. метр продавался за 30-32 тысячи рублей. За 2012 год цены на жилье, по ее словам, выросли на 30%. Риэлтор отметила также и растущий интерес к приобретению жилья в частном секторе.

- В 2013 году ожидается увеличение рынка вторичного жилья. На это могут повлиять выросшие коммунальные услуги, и, как следствие, удорожание содержания квартиры. Покупка квартир, уже находившихся в пользовании, привлекает покупателя тем, что не требует дополнительных солидных средств на доводку и ремонт, - заявила Елена Сташко.

Ранее РИА ЕАОmedia сообщало, что общий уровень жилищного строительства в Еврейской автономной области растет. В планах у областного правительства – комплексная малоэтажная и коттеджная застройка в регионе.

Стоимость жилья на вторичном рынке в Еврейской автономной области выросла на 20% с начала года. Жители региона предпочитают приобретать квартиры в новостройках.

 Несмотря на рост цен на жилье в ЕАО, спрос на него не падает. Жилье в Биробиджане продолжает дорожать.

Жилье в ЕАО остается одним из самых дешевых в ДФО. Квадратный. метр в новостройке стоит 30 тысяч рублей, на вторичном рынке - на 5 тысяч дороже.