EAOMedia, 30 сентября. Собственник жилого помещения одного из многоквартирных домов в Биробиджане обратился в Биробиджанский районный суд с иском к управляющей компании (УК) в связи с заливом квартиры, произошедшим в результате засора канализационного стояка общего пользования между квартирами, находящимися этажами выше. Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал. По его словам, вины УК нет, поскольку жильцы вышерасположенных квартир сами засорили канализацию, сообщили в пресс-службе суда ЕАО.
Суд, выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, пришёл к выводу о том, что залив квартиры истца случился в связи с ненадлежащим оказанием услуг УК.
В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества.
Внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе, включается в состав общего имущества.
Поскольку виновники засорения канализационной трубы, на которых ссылался ответчик, установлены не были, сложившаяся ситуация свидетельствует о неработоспособности общего имущества многоквартирного дома, за исправность которого отвечает УК. Она и должна возместить ущерб, причинённый истцу.
Суд взыскал с ответчика в пользу истца сумму ущерба в размере 205 040 рублей, штраф — 102 520 рублей, судебные расходы — 21 060 рублей, а также государственную пошлину в доход местного бюджета — 3 000 рублей.
Решение вступило в законную силу.
Ранее ИА ЕАОMedia сообщало, что прокуратура Смидовичского района в ходе проверки выявила факты незаконного завышения управляющими организациями платы за содержание жилого помещения в пяти населенных пунктах муниципалитета.
