AmurMedia, 1 октября. Вступили в силу утвержденные Минфином изменения программы льготного ипотечного кредитования "Семейная ипотека". Ключевые изменения — дифференциация процентной ставки по кредиту и максимальной суммы кредита для приобретения жилья. Они будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи. Это сделает "Семейную ипотеку" более адресной и демографически ориентированной программой, сообщает пресс-служба Минфина РФ.
На всей территории Российской Федерации (за исключением четырех столичных регионов) будут действовать следующие условия:
- 2% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита — для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
- 4% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита — для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
- 6% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита — для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора.
- 8% годовых, 8 млн руб. максимальная сумма кредита — для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
- 10% годовых, 6 млн руб. максимальная сумма кредита — для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора.
Для столичных регионов (г. Москвы, г. Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей) будут действовать следующие условия:
- 4% годовых, 18 млн руб. максимальная сумма кредита — для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора.
- 6% годовых, 18 млн руб. максимальная сумма кредита — для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
- 8% годовых, 18 млн руб. максимальная сумма кредита — для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
- 10% годовых, 15 млн руб. максимальная сумма кредита — для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
- 12% годовых, 12 млн руб. максимальная сумма кредита — для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора.
В рамках программы "Семейная ипотека" ставка по льготному кредиту на строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья останется 6% вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи.
Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита — до 15 лет.
Указанные изменения начнут действовать на новые договоры, выданные с 1 октября 2026 года.
Программа льготного ипотечного кредитования "Семейная ипотека" — один из ключевых инструментов государственной жилищной и демографической политики. Она действует с 2018 года и направлена на повышение доступности жилья для нуждающихся семей с детьми, стимулирование рождаемости, а также поддержку строительной отрасли и развитие жилищной инфраструктуры в России. В настоящее время программа продлена до 31 декабря 2030 года.
На текущий момент в рамках "Семейной ипотеки" с момента ее запуска выдано льготных кредитов на сумму около 11 трлн рублей, более 2 млн семей улучшили свои жилищные условия.
