EAOMedia, 6 октября. Группа сенаторов во главе с Андреем Кутеповым внесла в Госдуму законопроект, обязывающий Росреестр уведомлять владельцев через "Госуслуги" (12+) о некорректном межевании. Это должно помочь избежать земельных споров, сообщает "Парламентская газета" (18+).
"Заблаговременное уведомление позволит подготовить сведения до подачи договора на регистрацию и заранее решить связанные с границами вопросы. Законопроект предлагает сделать такую подготовку адресной: собственник будет знать, что именно требует уточнения", — пояснил председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов.
С 1 марта 2025 года запрещено проводить операции с участками без чётко установленных границ, а также использовать объекты недвижимости без оформленных прав. Многие владельцы даже не подозревают, что их земли не размежёваны.
Законопроект обяжет Росреестр сообщать о неуточнённых границах, неоформленных строениях и отсутствии сведений об их местоположении. Правительство одобрило инициативу с уточнениями: ведомство само определит форму и содержание уведомлений, а также порядок определения даты их получения, если они влекут юридические последствия.
По словам Гаврилова, без уточнённых границ зарегистрировать переход права в ЕГРН зачастую невозможно. Получив уведомление, собственник сможет заказать межевой план у кадастрового инженера или технический план для построек, а затем подать документы в Росреестр через МФЦ или онлайн. Для уточнения границ земли может потребоваться согласование с соседями.
Ранее мы сообщали, что дачников и владельцев земли могут лишить участков, если больше половины площади зарастёт борщевиком, золотарником или клёном ясенелистным.
