Товарищество собственников жилья "Наш дом" объединяет жильцов пяти домов по улицам Федько, Гагарина и Крупской. Это почти 200 квартир, расположенных в центре села Амурзет, по сути, микрорайон. Образовалось ТСЖ еще в 2010 году, но самостоятельно начало работать только с начала прошлого года, когда его председателем стала Наталья Колтунова. К осени работники товарищества собственников жилья "Наш дом" надеются полностью подготовить свои дома к новому отопительному сезону, сообщает РИА ЕАОmedia со ссылкой на статью Надежды Гришиной в газете "Биробиджанер Штерн".
Наталья сама живет в одном из этих домов. До этого она была бухгалтером в другом, зарегистрированном намного раньше, ТСЖ "Солнышко". Почти два года их жилмассив обслуживало, как управляющая компания, общество с ограниченной ответственностью "Водоканал". Люди исправно платили деньги за услуги, но не знали, куда они уходят - в их жилье ничего не менялось. Сегодня ситуация иная.
Хотя у председателя ТСЖ нет пока отдельного кабинета, все жильцы ее хорошо знают в лицо, как и слесарей Сергея Пшеничного и Александра Сухарева. Они могут заменить кран, заварить трещину на трубе, скосить траву на газонах. А еще работники ТСЖ изготовили и установили у подъездов многоэтажек деревянные скамейки. Благодаря трудам дворников Александра Цуканова и Юрия Колюха намного чище и благоустроеннее стали дворы. Впервые за много лет у пятиэтажного дома по улице Крупской, 11 появились цветочные клумбы. В этом же доме, к большой радости жильцов, пускай медленно, но зато основательно ремонтируют подъезды, в которые прежде было страшно зайти. Эту работу выполняют штукатуры-маляры Елена Цыганова и Наталья Пшеничная. На входные металлические двери установлены кодовые замки, а на лестничных площадках появились новые энергосберегающие светильники - работа одного из квартиросъемщиков, по совместительству электрика ТСЖ. В прошлом году силами товарищества собственников жилья были отремонтированы подъезды в четырехэтажном доме по улице Гагарина, 80.
По словам Натальи Колтуновой, по сравнению с прошлым годом в этом по решению общего собрания владельцев и нанимателей жилья плата за содержание жилья, которое постепенно нужно приводить в порядок, была увеличена всего на два рубля с квадратного метра. Это меньше, чем в управляющих компаниях. Хотя затраты предстоят немалые по подготовке к зиме. В доме по улице Федько, 7, который был построен 40 лет назад, сегодня требует замены крыша. Графы же "Капитальный ремонт" в квитанциях "Нашего дома" нет. Да и такие затраты без государственной поддержки собственникам жилья, ТСЖ, конечно, не по карману. К сожалению, есть проблемы и со сбором платежей за коммунальные услуги. Среди должников как неблагополучные семьи, проживающие в благоустроенных квартирах по договорам социального найма, которые чуть ли не силой приходится заставлять оформлять субсидии, так и собственники жилья со стабильными доходами.
К осени работники ТСЖ надеются полностью подготовить свои дома к новому отопительному сезону - промыть системы, заменить, где необходимо, стояки. В планах на лето также строительство в этом микрорайоне большой детской площадки.
Ранее РИА ЕАОmedia сообщало, что председатель ТСЖ "Солнышко" в Октябрьском районе ЕАО наказан за самоуправство. Он без решения общего собрания установил плату за капитальный ремонт.
