Предприятие "Теплотехник" в течение полугода взимало оплату за содержание и ремонт многоквартирного дома в селе Ленинское ЕАО, опираясь на договор, который был заключен с явными нарушениями - во время процедуры общего собрания собственников были искажены итоги голосования, сообщили ИА ЕАОmedia в прокуратуре ЕАО.
- В целях устранения выявленных нарушений прокурором Ленинского района в адрес МУП "Теплотехник" внесено представление. Требования прокурора удовлетворены, перерасчет незаконно начисленной платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома произведен, - говорится в сообщении прокуратуры.
Основанием принятия прокуратурой Ленинского района ЕАО мер реагирования послужили материалы проверки обращения жителей многоквартирного жилого дома №8 по ул. Школьная в селе Ленинское о незаконном взимании управляющей организацией МУП "Теплотехник" платы за содержание и ремонт общего имущества жилого дома.
В январе 2013 года на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме установлен размер платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества, вносимой соразмерно доле занимаемого помещения. Государственной жилищной инспекции ЕАО в марте текущего года в рамках контрольных мероприятий выявлено, что данное решение принято неправомерно, так как при подсчете были искажены итоги голосования.
В связи с этим на основании соглашения представителя собственников и директора МУП "Теплотехник" указанный выше договор управления был расторгнут с момента его заключения. Не взирая на это, предприятие продолжает взимать с собственников плату за содержание и ремонт жилья, при том, что договор управления жилым домом расторгнут с момента его заключения.
Справка: Частью 7 статьи 156 Жилищного Кодекса РФ установлено, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.
В отсутствии такого решения требования об оплате жилищных услуг по ремонту и содержания жилья являются незаконными.
Ранее ИА ЕАОmedia сообщало, что бездействием новой управляющей компании возмущены жители с. Ленинского ЕАО. По их мнению, МУП "Теплотехник" лишь увеличило ежемесячную оплату.
Новая компания в районе начала работу в октябре 2012 года. Агентство сообщало, что обслуживать жилфонд в селе Ленинском Еврейской автономной области теперь будет МУП "Теплотехник". Предыдущая управляющая компания "Исток" оказалась не в состоянии исполнять возложенные на нее обязанности.
