Два перспективных района застройки в западной части областного центра – " Дальсельмаш" и ул. Шалаева – оказались в искусственной блокаде из-за нехватки свободных электрических мощностей. Чтобы решить проблему, нужно строить линию электропередачи стоимостью 17 млн рублей, однако таких средств у местных девелоперов нет. Градостроительный совет Биробиджана рассмотрел вопрос о развитии инфраструктуры энергетических компаний на территории города, передает корр. ИА EAOmedia.
Проводивший заседание мэр города Андрей Пархоменко назвал ситуацию тупиковой. По его словам, "неоднократные обращения к энергетикам пока не помогают", хотя речь идет также о качестве электроснабжения населения - из-за дефицита мощностей страдают не только строители, но и рядовые потребители услуги. Федеральный закон о государственно-частном партнерстве тоже на этом инвестиционном направлении "не работает". Не может помочь городу в сложившихся условиях и правительство Еврейской автономной области.
Между тем представители строительных компаний, нуждающихся в подключении к электросетям, говорили о несовершенстве законодательства, регулирующего распределение электрической энергии.
"Даже если я найду эти 17 млн и построю ЛЭП, потом мне нужно будет передать ее энергетикам. К тому же к готовым сетям смогут подключаться другие потребители, расположенные западнее, в результате чего можно снова остаться без мощностей", - сказал, к примеру, руководитель ООО "Стройсервис" Александр Миронов.
Правда, другой известный биробиджанский застройщик Дмитрий Косвинцев полагает, что выход все же есть – в использовании правовых механизмов долевого строительства.
"Если в сетях будет доля граждан, которые заплатили застройщику за квартиру и неделимое имущество, к которому могут относиться электросети, никто не сможет просто так забрать ЛЭП. Ведь компания линию не просто так проложила, а на средства граждан, не подлежащие отчуждению в пользу третьей стороны. Нужно эффективнее использовать федеральный закон №214 о долевом строительстве", - считает Дмитрий Косвинцев.
Пока в ситуации будут разбираться юристы, первый заместитель главы мэрии города Сергей Солтус настоятельно рекомендовал заранее подавать заявки на подключение к энергосетям.
"Заявка вас ни к чему не обяжет, зато потом не придется ждать, если вопрос как-то разрешится", - объяснил Сергей Солтус.
В завершении заседания Андрей Пархоменко попросил строителей навести порядок на стройплощадках и прилегающих к ним территориях.
"По правилам благоустройства вы должны следить не только за своим участком земли, но и за прилегающим - вплоть до ближайшей проезжей части. Пока предупреждаю, но хочу напомнить: штраф за нарушение благоустройства составляет десятки тысяч рублей", - сказал мэр.
