Определяющим для строительства жилья для пострадавших от наводнения 2013 года жителей ЕАО стало их желание получить новые дома, возведенные с использованием проверенных, традиционных технологий. Жителей области не убедили примеры использования технологии строительства быстровозводимых домов, которые применяются в соседних регионах - Хабаровском крае и Амурской области, сообщает ИА ЕАОmedia.
Новые дома в с. Пашково ЕАО, Фото с места события из других источников. Фото: Автор фото: www.eao.ru
На совещании о ходе ликвидации последствий крупномасштабного наводнения на территории Дальневосточного федерального округа в 2013 году, которое провел 22 мая на Нижне-Бурейской ГЭС президент России Владимир Путин, вопрос о жилье для подтопленцев стал одним из основных.
В частности, в ЕАО предстоит построить 225 индивидуальных жилых домов и четыре многоквартирных домов, в Амурской области - 177 индивидуальных жилых домов и 20 многоквартирных жилых домов, в Хабаровском крае - 1361 жилое помещение, сообщало ранее ИА ЕАОmedia.
В ходе заседания Правительственной комиссии по ликвидации последствий наводнения, состоявшегося 20 мая в Хабаровске, полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев предложил на месяц – к 1 сентября - уменьшить установленный президентом срок сдачи жилья подтопленцам, чтобы все пострадавшие от наводнения гарантированно справили новоселье к 30 сентября.
Для выполнения установленных жестких сроков ввода жилья Хабаровский край и Амурская область активно используют строительство быстровозводимых домов.
По мнению министра строительства Хабаровского края Андрея Попова, быстровозводимое жилье ничем не уступает капитальному. Об этом он заявлял, когда только предстоядо определить объем необходимого строительства в октябре 2013 года. Материал с его пресс-конференции разместила хабаровская электронная газета "Хабinfo".
"Дело в том, что дома, которые строятся по технологии быстровозводимых зданий, отвечают на 100% всем нормам проживания. Такие же дома, возведение которых не связано с паводком, строились, строятся и будут строиться на территории Хабаровского края. Эти дома отвечают все тепло-техническим расчетам, гарантийный срок их эксплуатации соответствует нормативам гарантийной эксплуатации капитальных строений, - заявил тогда еще исполняющий обязанности министра края.
Тогда же на портале недвижимости REALTO.RU приводилось мнение полпреда Юрия Трутнева о том, что к возведению быстровозводимого жилья для пострадавших от паводка на Дальнем Востоке стоит относиться с осторожностью.
"Есть данные, что планируемые для строительства быстровозводимые дома могут не соответствовать санитарным нормам. Прошу уже сейчас начать работу по проверке строительных материалов для нового жилья. Люди должны жить в нормальных условиях", – заявил Трутнев.
"Я не горячий сторонник быстровозводимого жилья. Прежде всего, нужно быть уверенным, что оно качественное. Все должно идти с учетом интересов граждан, решение за ними", - отметил полпред.
Эксперты агентства "ЭкспертOnline" отмечают что ускоренные сроки ввода жилья приведут к тому, что строительный сезон весной и летом в ДФО будет проходить в авральном режиме. Юрий Трутнев потребовал от надзорных органов и региональных властей особое внимание уделять качеству стройматериалов.
Напомним, Еврейская автономная область из всех вариантов предложенного жилья выбрала, пожалуй, самый трудозатратный – строительство домов из кирпича, бетонных блоков и деревянного бруса. Это определяется выбором будущих новоселов.
Проект домов для пострадавших от наводнения в ЕАО, Фото с места события из других источников. Фото: Автор фото: www.eao.ru
Люди отдали предпочтение традиционным технологиям, так как считают их более приспособленными к местным климатическим условиям.
Напомним, что прошлый опыт массового возведения жилья гражданам, пострадавшим от стихии - от летних лесных пожаров 2010 года, - был не очень удачным: многие наспех отстроенные жилища буквально начали разваливаться в первый же год. Об этом в свое время писало агентство NEWSru.com, со ссылкой на газету "Новые известия".
При этом Интернет пестрит предложениями фирм по строительству быстровозводимых домов, причем активно продвигают свои услуги китайские строительные фирмы.
Эксперты отмечают несомненные плюсы этой технологии, но при этом приходится учитывать и отдельные негативные стороны. Отмечаются быстрые сроки строительства, энергоэффективность, относительная дешевизна строительства. Главным врагом таких домов является влажность.
Существовует еще один повод задуматься об их применении.
По мнению генерального директора агентства недвижимости "Деловой партнер", действительного члена НП "Риэлторы Дальнего Востока" Елены Пороховой, скорее всего, дома будут строить по канадской технологии.
"Они возводятся в сжатые сроки и отличаются невысокой себестоимостью. Эти дома популярны во всем мире и даже зарекомендовали себя в Японии как сейсмоустойчивые, устоявшие после землетрясений. Они мобильны, и их можно перевозить из одного места в другое. Но именно поэтому они плохо устойчивы к паводкам. Они легкие и при наводнении плавают на поверхности. Таким образом, если будет применена именно эта технология строительства, то лучше возводить их на территории, куда вода не добралась", - сказала она в комментарии агентству "SMART NEWS".
Продукция ХЗПиГД, Фото с места события из других источников. Фото: Автор фото: Сайт Хабаровского завода промышленного и гражданского домостроения
Напомним, что в соответствии с требованиями Правительственной комиссии, строительство жилья для пострадавших от наводнения предполагается на территориях, которым не угрожают катаклизмы в будущем.
Правительство РФ в 2014 году выделит дополнительно более 5 млрд рублей на восстановление жилья, пострадавшего в результате паводка на Дальнем Востоке, сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. По оценке министерства по итогам дополнительного обследования жилья после зимы была выявлена потребность в дополнительном финансировании в этом году в размере 3,2 млрд рублей. Причем эта цифра неокончательная. Специалисты информационно-аналитического портала Restko.ru приводят данные, что на 22 мая были рассмотрены 100% обращений граждан по дополнительному обследованию жилого фонда в Амурской области, в Хабаровском крае - 83% обращений, в Еврейской автономной области - 37%.
Министр, выступая на заседании Правительственной комиссии, заверил президента и губернаторов, что вопрос о выделении необходимых средств решен.
"Мы изыскали средства из своих источников министерства, и вопрос по изменению в бюджет уже решен, и регионы в ближайшее время получат эти средства. Есть договоренность с Минфином, это будет бюджетный кредит", - сказал министр.
Кроме того, в этом году будет направлено на объекты инфраструктуры дополнительно 1,23 млрд рублей в виде бюджетного кредита Минфина. В том числе Хабаровский край получит 825 млн рублей, Амурская область - 225 млн рублей, Еврейская АО - 150 млн рублей.
В 2013 году из федерального бюджета было направлено на восстановление жилья в пострадавших регионах 4,6 млрд рублей, в том числе 700 млн рублей направлено на капитальный ремонт 130 тысяч кв. метров жилья, и 3,9 млрд рублей - на переселение более 2,5 тысячи семей.
Ранее ИА ЕАОmedia сообщало, что работы по возведению жилья для пострадавших от наводнения будут ускорены в ЕАО. Коррективы в рабочие планы внесены по итогам заседания Правительственной комиссии в Хабаровске.
Зампреды правительства ЕАО, по решению губернатора Александра Винникова, будут еженедельно посещать стройплощадки в подтопленных населенных пунктах.
Общественный контроль за ходом строительства жилья для граждан, пострадавших от крупномасштабного наводнения в ЕАО, организуют представители Общественной палаты области. Предполагается, что члены палаты, закрепленные за строительными площадками в районах, выезжая на места, будут видеть реальную ситуацию на объектах.
Информационное агентство EAOmedia проводит интернет-конференцию с начальником управления архитектуры и строительства правительства ЕАО Виктором Кореневым, в ходе которой можно будет задать вопросы о строительстве жилья для пострадавших от наводнения.
